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凤凰北华南名宇三房二厅东南向5楼仅售269万各付

编号:1652723

华南名宇一期

香洲区梅华东路188

首付106 贷款159 月供10407元,20年 契税:39750 交易费:0 其它:13850 39843

265.0

22930元/㎡

3房2厅2卫

低楼层/共17楼

116㎡

精装

徐彩玲华南名宇一行
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*图片均为实拍,价格面积仅供参考
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  • 户型图
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物业信息
  • 名称:

    华南名宇

  • 编号:

    1652723

  • 区域:

    老香洲

  • 类型:

    住宅

价格信息
  • 面积:

    115.57 ㎡

  • 户型:

    3房 2厅 2卫

  • 总价:

    265.0

  • 单价:

    22930 元/㎡

  • 首付:

    106 万

  • 贷款:

    159 万

  • 月供:

    10407 元 / 20年

  • 税费:

    各自承担己方税费

  • *以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况
  • 楼层:

    低楼层/共17楼

  • 电梯:

  • 装修:

    精装

  • 朝向:

    东南

  • 产权:

    商品房

  • 楼龄:

    2004 年

  • 家具:

  • 家电:

  • 地板:

    木地板

  • 景观:

    无景

税费参考
  • 承担卖房税费:

    约:00 元

  • 承担买房税费:

    买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%

  • 楼层保密说明:

    按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段

标   签: 空气清新 视野开阔 高使用率 东南靓向 城市中心
房源描述

1:凤凰北老城区,生活方便,交通便利
2:电梯中低层,三房二厅,东南向
3:带入花园,看房晚上会方便

房源房评
徐彩玲 加我微信咨询 华南名宇一行
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◆您好 !本人徐彩玲 ,正顺地产专业房地产从业人员,熟悉房地产交易流程知识,对该小区的价格走势和评估价非常了解,并清楚小区的单位布局,如需要了解更多详细信息,请来电咨询:137-0968-3239 【小徐】将竭诚为您服务, 谢谢! 
◆【本房源优势】: 
1、华南名宇2004年小区, 属于老香洲优质小区,背靠凤凰山脉,坐北向南,地理位置优越,周边配套成熟,小区内部绿化率高,环境优美,安静宜居!
 2、此房是现在小区在售的稀缺南北通透的户型,115.57平米带入户花园,3房2厅2卫面积非常实用,整个户型南北对流,因为入户花园和客厅朝东南向,所以通风采光效果非常好,主人房也东南向,看小区园林.
3、房子位于5楼,总层17层,客厅和主人房还有客房均是朝东南的,主人房带超大飘窗,视野非常好。
 4、房子内部业主住家装修,,房子整体南北通透,装修风格大气简约,您可直接入住,很大的降低了购房成本 
 ◆【相关配套】:
 1、本小区建造年代2004年,90%的住户为自住业主, 24小时物业管理,100%保证了业主的安全性! 
2、小区七中,三小步行5-10分钟,小孩上学非常方便! 
3、小区内部有幼儿园,民生银行,得一超市,游泳池,后山公园等各项体育设施,楼下是华润万家,附近有百货公司、扬名广场、野狸岛、歌剧院、周末及假日亦可放松心情。
此房源业主诚心急售,只委托正顺独家出售,价格非常稳定!看房需提前预约,欢迎来电:137-0968-3239【小徐】 
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本人柯华敏,从事房地产行业多年,房源证实有效并实地勘察,对该房及房产交易或房地产相关等非常熟悉,如需了解更多详细信息,请直接来电咨询。 

华南名宇:地理位置优越,周边配套成熟,环境优美,安静宜居。 
【推荐理由】:1、房屋概况:115.57㎡,3房2厅1卫,南北通 客厅出阳台 
2、售房原因:换房 
3、户型结构:平层 
4、税费情况:各付税
5、装修情况:中等装修。 
6,:七中,三小(学位未占用) 
【周边配套】:1公里内华润万家,为农市场,凤凰市场,扬名广场等大型购物广场。详情请:小柯,竭诚为您服务,专心为家! 
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价格公开透明,不吃差价,收费合理,货比三家,期待你的来电。
房源图片
客厅 客厅 餐厅 卧室 主卧 卧室 卧室 厨房 阳台 卫生间 卫生间 户型图
小区图片
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小区信息
  • 小区地址:香洲区梅华东路188
  • 小区物业:森宇物业
  • 开  发 商:珠海森宇房产开发有限公司
  • 管  理 费:1.2 元/平米*月
  • 周边环境:凤凰北,情侣路
  • 交通设施:4、5、7、10、11、12、14、16、17、18、32、68、69路
  • 学校教育:华南名宇幼儿园,三小七中
  • 商业百货:华润万家,香洲百货,茂业百货
  • 休闲娱乐:百胜汇KTV,野狸岛,市博物馆,歌剧院
  • 小区介绍: 1-4栋回迁房 2梯6户
地理位置
斤斤装饰,一样的空间不一样的品质
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