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海怡湾畔中装3房前后大花园，送100平米花园，急售305万

编号：1377989

海怡湾畔海天阁

珠海高新区金塘路33

首付122万贷款183万月供11977元，20年契税：45750 交易费：0 其它：15850 45843

305.0万

24206元/㎡

3房2厅1卫

低楼层/共9楼

126㎡

精装

何晓梅唐家广场一行

13543021317

约车微信

*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

视频看房

基本信息举报虚假有奖

物业信息

名称：
海怡湾畔
编号：
1377989
区域：
高新
类型：
住宅

价格信息

面积：
126.00 ㎡
户型：
3房 2厅 1卫
总价：
305.0 万
单价：
24206 元/㎡
首付：
122 万
贷款：
183 万
月供：
11977 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
低楼层/共9楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
南北通
产权：
楼龄：
2008 年
家具：
部分
家电：
部分
地板：
磁砖
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：60000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：园林景视野开阔空气清新格局方正采光充足

房源描述

核心卖点;：稀缺房源，带100多平的前后大花园，格局方正，南北通风，看房方便，业主急售
小区介绍：小区由高层小高层组成，绿化极好，万科物业，小区有两个会所，均有超市，药店等等，小区内有人工湖，生活居住十分惬意
配套：800米就有唐家市场，唐家市中心区域，配套完善，门口就有巴士站，去到拱北，香洲，坦洲都很方便
税费情况：业主各付，买家只需要承担自己购房应有的契税即可

房源房评

李亚贤

海怡湾畔一行 13709695610

本人到实地看过此房
小区介绍：小区由高层小高层组成，绿化极好，万科物业，小区有两个会所，均有超市，药店等等，小区内有人工湖，生活居住十分惬意
配套：800米就有唐家市场，唐家市中心区域，配套完善，门口就有巴士站，去到拱北，香洲，坦洲都很方便

常伟

北理工分行 15875685278

本人常伟，专业房地产从业人员，实地看过此房。
此房是126平的大三房
此房客厅实用，客厅与饭厅卫一体，让客厅显的更加大气，客厅前后都有院子。
客厅南北通，采光非常好，视野开阔，厨房和洗手间面积宽敞，明亮；
房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
本人专业做房产  一二手房从业人员，需要了解中山和珠海的房子，请致电 15875685278

熊继兵

远大美域二行 13532278381

本人熊继兵，专业房地产从业人员，专门负责精耕这个小区，照片视频都是亲自实拍，
实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：13532278381谢谢！
【本房源优势】(谈价是我的专业）
1、该房在1楼，总层9层，通风采光一流，没有遮挡,格局方正，实用
2、中档装修，要求不高可以拎包入住
3、客厅朝南向，采光非常好，楼层顶层，视野开阔无阻，厨房和洗手间面积宽敞，明亮
4、客厅实用，客丶餐丶卫一体，让客厅显的更加大气
5、房间布局合理，动静分区明确，理想的住家首选户型。
【相关配套】小学，里面有华润万家，公园，生活会所等，一公里内有金鼎市场，金鼎公交站，福乐购百货，交通方便

唐臣兵

唐家广场一行 15015942944

本人唐臣兵15015942944，从事房地产5年资深人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，
【本房源优势】：
1、该房共9层，此房在1楼
2、精装修
3、南向，通风采光非常好，
4、客厅大气，客厅与饭厅卫一体，让客厅显的更加大气
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：周围有公交站，生活会所，超市等，交通方便，生活便利。

李苗1

唐家广场一行 15089190180

本人实地勘察过此房此房户型方正实用南北通透采光很不错装修保养的也不错小区绿化高达百分之五十咨询请联系我 15089190180

李珍贤

唐家广场一行 13702570611

欢迎浏览此条信息，祝您心想事成，万事如意，看房欢迎来电13702570611微信同号
我去现场看过此房，此房1楼的，大四房，前后两个院子，业主诚心卖的，看房基本都方便的，此房是单边位的，通风采光好的呢

何晓梅

唐家广场一行 13543021317

您好，欢迎浏览此条房源，本人亲自看过房子现场，亲自跟业主沟通，了解情况，欢迎来电看房：135 4302 1317 何晓梅。
1.海怡湾畔，唐家湾明星小区，位于唐家市场旁，小区配套会所，泳池，超市等，生活便利。
2.房子是标准大3房，96平方，厅大房大，带私家大花园，全套家私电，
3.房子急卖，看房我有钥匙，随时方便，欢迎来电。

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：珠海高新区金塘路33
小区物业：自主物业
开发商：和记黄埔地产
管理费：3.5 元/平米*月
小学：中大附小
中学：中大附中
周边环境：位于珠海唐家湾大学园区，毗邻中山大学、北京师范大学、珍珠乐园、南方软件园及背靠着珠海十大景点之一的青翠"共乐园"，矗立于唐家湾核心地带，引领唯美滨水生活体验。
交通设施：3,3A,10,10A,66，68，69路至海怡湾畔站下车，校区提供穿梭来回拱北，九州港码头
学校教育：北师大附属幼儿园，北京大学实验中学，唐家小学，唐家中学，中山大学，北师大，北理工，国际联合学院
商业百货：百佳超市，海王星辰药店
休闲娱乐：珠海海怡湾畔设有珠海首个大型地中海豪华住客大会所，其室内外设施面积达一万三千平方木，包括珠海首个人工沙滩瀑布泳池及室内恒温泳池、保龄球室、乒乓球室、棋牌室、儿童游乐室、健身室、桌球室及阅览室，提供一站式休闲设施。随着四期怡峯的落成，海怡湾畔更增设注重个性化设计，特设红酒坊、雪茄廊、多功能宴会厅、健身房、太极、瑜伽室、商务中心等配套设施。
小区介绍：珠海海怡湾畔，位于珠海唐家湾大学园区，毗邻中山大学、北京师范大学、珍珠乐园、南方软件园及背靠着珠海十大景点之一的青翠"共乐园"，小区占地面积约450,000平方米，共分4期发展。第一期及二期合共1,410个单位，包括花园洋房、二合一及四合一阳光屋、五层与九层高豪华住宅单位，第三期提供近1,500个五层与九层高豪华住宅单位，以及一座两层高购物中心，是珠海最大规模的国际化豪华社区。怡峯为海怡湾畔终极四期颠峰之作，荟萃国际著名建筑师的臻美心思，集海怡湾畔一至三期的精粹于一身，由四栋三十二层高豪华住宅组成，坐拥唐家湾浩瀚海景，以360度环回海天风光、傲视全城的视觉高度，矗立于唐家湾新村核心地带，刷新了唐家湾新城居住新高度，引领唯美滨水生活体验

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