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横琴湾保税区富力优派广场看房方便，租金便宜可住宿

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编号：1376495

富力优派广场

保税区宝成路7号(2

首付38万贷款57万月供3731元，20年契税：14250 交易费：0 其它：5350 14343

95.0万

23069元/㎡

1房0厅0卫

高楼层/共28楼

41㎡

精装

伍晓滨十字门二行

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

基本信息举报虚假有奖

物业信息

名称：
富力优派广场
编号：
1376495
区域：
湾仔
类型：
写字楼

价格信息

面积：
41.18 ㎡
户型：
1房 0厅 0卫
总价：
95.0 万
单价：
23069 元/㎡
首付：
38 万
贷款：
57 万
月供：
3731 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
高楼层/共28楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
东南
产权：
楼龄：
2018 年
家具：
无
家电：
无
地板：
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：0 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：空气清新视野开阔采光充足格局方正清爽简装

房源描述

从项目出发 5 分钟即可到达字商务区，去华发商都，喜来登酒店，珠海国际会展中，华发剧院等都分的便。同时项享受着横琴的娱乐配套，5 分钟可到达全球最豪华的游艇中——法拉第游艇亚太中；10 分钟可抵达全亚洲最的尔夫球场——东尔夫球场；15 分钟去往隆海洋王国

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：保税区宝成路7号(2
小区物业：天力物业
开发商：富力地产
管理费：5.0 元/平米*月
小学：湾仔小学
中学：湾仔中学
周边环境：项目所在保税区北靠黑白面将军山，南临马骝洲水道，自然景观条件优越。情侣西路马骝洲水道景观带，景观环境良好、舒适宜人。人气兴旺的滨水景观带以山为脉、以水为形，形成多条通廊、层次丰富、立体化的开放空间体系。合理的空间布局，互动的城市功能，独具特色的地标空间，多元化的景观环境和多元人文特色的社区，让这里的街区具有尺度宜人和舒适的步行环境。
交通设施：公交路线：Z30，K11，14，61，86。附近有港珠澳大桥，金琴快线落脚点，项目东经南湾大道或者加林山隧道可方便到达主城区各区域，快速接驳广珠轻轨珠海站、九州港码头；南面与横琴自贸区仅一桥之隔，经马骝洲水道（2017年11月13日已贯通，2018年夏季通车）或横琴大桥过横琴口岸再进入澳门。未来洪鹤大桥的建成将拉近保税区与金湾西湖城区的距离，共享区域升值，快速即可到达金湾机场。
学校教育：保税区第一小学、保税区中学。保税区规划配建3处幼儿园，除居住配套区中部的幼儿园独立占地外，其他2处幼儿园均为附设，分布在中部居住小区和连屏居住小区；规划小学1处，位于居住配套区A204a03管理单元，规模为36班；规划初中1处，位于居住配套区A204a03管理单元，规模为24班。
商业百货：富力优派商业广场附近，在宝顺路南侧，宝利路西侧规划配建1处一级邻里中心，用地面积为14080平方米，用地性质为商业设施、文化设施和公共交通设施混合功能用地。包含主要功能为肉菜市场、社区商业设施、居住区级文化中心、公交首末站、门诊部和一级邻里中心其他功能。
休闲娱乐：可以去湾仔旅游码头，国际会展中心，湾仔海鲜街，同时保税区规划居住区公园有3处，其中南湾大道东门户区1处、莲屏村居住区1处、横琴第三通道以西、宝南路以南1处；规划有小区游园2处，分别位于宝顺路南侧和宝南路南侧临马骝洲水道；规划有1处市民广场，位于南湾大道东门户区，面积为2.17公顷。整体城市设计、建设兼具保税物流与商业商贸、滨水居住功能为一体的山、水、城、绿相互交融、层次分明、疏密相宜、网络高效的滨
小区介绍：富力优派广场是一个占地5.1万平，总规模28万平，集科技智能于一体的产融生态园，城市综合体。富力地产携“3U城市创享+”理念进驻保税区，打造创新产品！优品牌20余载，优产品独创两大写字楼开发体系。优物业创国家物业管理著名资质企业 ---- 天力物业，体贴温馨服务。优区位粤港澳大湾区，港珠澳大桥，东邻十字门中央商务区，西邻洪湾片区，南望横琴，处三区交汇之处。优交通以拱北口岸和横琴口岸为中心，辅以湾仔口岸。连通横琴大桥、港珠澳大桥、高速对接港澳。优政策全区按照“境内关外”模式管理。政府大力支持创新技术企业。伴随横琴、保税区一体化，未来区内企业将享受更多红利。