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前山华润万家对面小区明珠大厦，学区房，实用三房，诚心出售喜欢价格好商量

编号：1365663

明珠大厦

明珠南路1056号1

首付49万贷款73万月供4791元，20年契税：18300 交易费：0 其它：6700 18393

122.0万

14138元/㎡

3房2厅1卫

低楼层/共16楼

86㎡

精装

约车微信

*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

视频看房

基本信息举报虚假有奖

物业信息

名称：
明珠大厦
编号：
1365663
区域：
前山
类型：
住宅

价格信息

面积：
86.29 ㎡
户型：
3房 2厅 1卫
总价：
122.0 万
单价：
14138 元/㎡
首付：
48.8 万
贷款：
73.2 万
月供：
4791 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
低楼层/共16楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
东北
产权：
楼龄：
0 年
家具：
部分
家电：
无
地板：
磁砖
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：0 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：格局方正采光充足黄金楼层高使用率园林景

房源描述

1，前山核心地段，明珠新村，双阳台，三房两厅出售，格局方正，通风采光好
2，周边配套成熟，对面有华润万家，二城广场，天虹商场
3，交通方便，小区门口就是公交站，公交路线四通八达

房源房评

朱琳

兴业分行 13672750515

1，小区位于明珠城轨站旁，交通便利，公共设施配套成熟完善，
2，房间是朝东北，两个卧室朝西北，是整个小区最便宜的一套电梯房
3，低首付，低总价，性价比高！

袁进文

万佳二行 13676061087

此房本人亲自勘察
1，前山核心地段，明珠新村，双阳台，三房两厅出售，格局方正，通风采光好，，不靠马路。
2，周边配套成熟，对面有华润万家，二城广场，天虹商场
3，交通方便，小区门口就是公交站，公交路线四通八达

余里略

万佳二行 13727031617

缘来是您，感谢生活中遇到的每一位客户~ 小余正顺地产 13727031617
此房经小余实地勘察：
1. 小区优势：位于新香洲黄金地段，交通便利（靠明珠轻轨），老城旺地（楼下自带商业街），升值空间巨大。
2. 房源优势：价格实惠：市区单价1.4万去哪里找~ 首付40万以内~
3. 学区优势：前山小学（就在小区旁边，上学方便）前山中学
（心动不如行动，赶紧拿起手机拨打13727031617 小余~正顺地产

彭馗

凌波分行 13825605571

本人去现场勘查过此房，详情咨询：13825605571
房屋卖点：1，双阳台，三房两厅出售，格局方正，通风采光好。
                  2，周边配套成熟，对面有华润万家，二城广场，天虹商场。
                  3，交通方便，小区门口就是公交站，公交路线四通八达。
                  4，此房税费各付，低首付轻松置业。

田伟1

南村豪苑一行 13543855871

本人亲自勘察过此房真实出售13543855871
1，前山核心地段，明珠新村，双阳台，三房两厅出售，格局方正，通风采光好
2，周边配套成熟，对面有华润万家，二城广场，天虹商场
3，交通方便，小区门口就是公交站，公交路线四通八达

吴晓童

安居园一行 15819806711

本人已实地看过此房，保证房源真实有效，看房方便
此房为电梯3房，业主因换房低价格出售
小区目前价格最低一套，总价低，首付低
小区对面就是前山华润万家，二城广场，生活便利
业主已委托钥匙，看房随时方便

龙海云

安居园一行 13727047366

本人亲自勘察此房
两房改三房，北，学区房
1，明珠大厦，双阳台，三房两厅出售，格局方正，通风采光好
2，周边配套齐全，对面有华润万家，二城广场，天虹商场，加油站
3，交通方便，小区门口就是公交站，公交路线四通八达
4，生活方便，近学校，万家购物广场

柯明捷

南村豪苑一行 15919258088

明珠大厦：
这套房，为什么选择，我看过现场，了解此房，可以为您祥细介绍。
标题：置业专家柯明捷15919258088真诚为您服务
房源介绍：直看小区中间，电梯房，面积实用。
房子特点：小区中间位置，东北向，精装修。
稀缺性：小区中间，东北向。
房源优势：东北向，精装修，小区中间，特别安静。
户型优势：精装修3房，格局方正。
装修优势：精装修
小区优势：大型小区，绿化好，环境好。
学区优势：前山中小学区房。
交通优势：出门旁边就是巴士站
绿化优势：绿化面积40%
个人总结：小区环境好，此房在小区中间位置，特别安静，电梯房，精装修，东北向，单价低，非常实惠。

雷前春

溪城一行 15992681586

前山明珠商业广场巴士站旁，电梯3房，地段好，户型实用，价格低，配套成熟，交通四通八达，学校，超市，市场，巴士站，酒店，等配套都在旁边，出行生活非常方便。

杨锦周

明珠新村二行 18826216113

本人为您解答：
1.房子是70年产权的住宅，92年的地，大厦在小区里面，有电梯

2.优点：基本是这边最便宜的电梯房了，首付低，压力小。生活很方便，出门有公交，前山中小学学区，不用过大马路
3.缺点：楼梯道没什么光，很暗，户型不是很方正（把特殊的卧室改回厨房，阳台厨房改回整个阳台，就接近完美）

4.我们门店就在此房下面，小弟对这个小区非常了解，业主和我关系非常好，谈价肯定比他们容易，不是说多厉害，有个友情在，快给我打电话吧

陈云川

明珠新村二行 15018316571

解答：房子是70年产权的住宅，92年的地，大厦在小区里面，有电梯
缺点：楼道没什么光，很暗，户型不是很方正
优点：基本是这边最便宜的电梯房了，生活很方便，学区前山中小不用过马路

.价格全珠海最便宜，首付低，压力小

我们门店就在此房下面，对这个小区非常了解
业主和我关系好，谈价肯定比他们容易，不是说多厉害，有个友情在，你懂的