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麦当劳旁边交通方便的小区金筑美居的正规1房一厅采光好通风

编号：1361133

金筑美居

中山市坦洲镇南坦路2

首付23万贷款35万月供2278元，20年契税：8700 交易费：0 其它：3500 8793

58.0万

12655元/㎡

1房1厅1卫

中楼层/共17楼

46㎡

毛坯

邓汝兵金筑美居分行

13928014587

约车微信

*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

视频看房

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物业信息

名称：
金筑美居
编号：
1361133
区域：
中山坦洲
类型：
住宅

价格信息

面积：
45.83 ㎡
户型：
1房 1厅 1卫
总价：
58.0 万
单价：
12655 元/㎡
首付：
23.2 万
贷款：
34.8 万
月供：
2278 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共17楼
电梯：
有
装修：
毛坯
朝向：
南北通
产权：
楼龄：
2007 年
家具：
无
家电：
无
地板：
水泥地
景观：
园景

税费参考

承担卖房税费：
约：16000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：视野开阔空气清新采光充足交通便利升值无限

房源描述

房子是在南坦路边上的小区,门口就是公交站和麦当劳
小区花园绿化好，入住率达到95%，是个成熟的小区
周边生活配套多，成熟，位置优越，电梯中间楼层，南北向,通风和采光一流(本人亲自看过房)
小区唯一套毛坯南北通单边位采光积极视野超级好

房源房评

王小群

汇翠山庄一行 13527170760

本人实地勘察了此房
1.房子面积：45.6㎡，价格62万、2梯6户，总11层高、阳台朝向：南（主卧朝
2.房子的优点描述，例如：早上主阳台9点多就有阳光打进来，采光充足，高端毛坯

郑秀梅

金筑美居分行 13825615205

本人郑秀梅亲自勘察了此房，毛坯房，南向，电梯中层，视野好，采光充足，房子位于坦洲中心地段，周边配套成熟，生活便利，交通便利，投资自住都很不错的选择！欢迎来电咨询：13825615205

桑琼凌

金筑美居分行 13560664916

本人新自勘察了此房，一房一厅，毛坯房，中层，南向，格局方正，通风采光好，业主成心出售，看房有锁匙！小区门口有公交车站，超市，菜市场，麦当劳，等等，生活交通便利，投资居家首选！
欢迎你的24小时来电18666972109 桑小姐

莫介意

东城四季一行 17833870786

本人正顺好房莫介意，手机号13160733175是房产金牌经纪人，行业经验4年。
看房有专车接送。本人亲自勘察过此房，觉得有以下卖点：
1.主阳台朝南，主卧是在南边
2. 楼层高，视野没有遮挡，采光通风都比较好
3. 看得是园林景观
4.此房首付低，交通便利

曾伟豪

中澳新城四行 18826921453

（1）本人去看过此房，高层户型非常好，客厅分明，好摆放家具，全新家私家电，中层视野好，无遮挡。采光充足！
（2）业主非常诚心出租，若你也诚心租。我相信业主也接受合理的范围内！
（3）我珍视您的每一份嘱托，为您，我愿意付出更多！
（4）本人专售一手新楼，2手楼，我很自信地说：我用专业服务帮您在置业安家的路上，让您省心更省力。直到找到您满意温馨的家。欢迎来电咨询：18826921453

邓汝兵

金筑美居分行 13928014587

本人邓汝兵13928014587，从事地产3年亲自到现场勘查此房格局方正，南北通透采光通风好，周边配套齐全

郑慧素

金筑美居分行 13823087315

本人亲自勘察了此房精装2房家私家电齐全采光通风好，拎包入住，周边配套应有尽有出门就是公交站点，大型超市，麦当劳KTV等娱乐场所，经纪人寄语：千万不要再重蹈2008.2009年的覆辙，后悔当时没有出手。世上没有后悔药，我们唯一能做的就是抓住现在这个市场给予的机会。在市场相对还稳定的时候，在没有太多的人和自己竞争的时候，在房源相对充实的时候为自己挑选一个温馨的家！欢迎您随时来电咨询！港珠澳大桥已在南屏修好桥墩，未来香港澳门到坦洲只需20分钟内，到时坦洲真正的做到港澳的后花园！未来的发展和现在的珠海市区是可以相提并论的，等大部分人觉醒后就再也找不到这个价了。，房贷还清可享受首套房优惠政策。我们公司也有代理很多欢迎来电 13823087315郑慧素

赵黎萍

金筑美居分行 13631220893

本人赵黎萍13631220893，从事房地产行业4年，今天下午亲自勘察了此房，电梯中层，是目前市场上稀缺的小户型，南北通透的正规一房一厅，此房可租1600一月，市场上此户型需求量很高，属于限量版，买到就是赚到，微信同号

王金平

金筑美居分行 13823074495

本人亲自勘察了此房，此房位于坦洲中心位置，小区前面有大型超市，麦当劳，公交车站。此房毛坯。南北通，欢迎来电咨询13823074495

黄翠萍

金色名都一行 15900096914

本人亲自勘察了这套房子一房一厅南北通的中间楼层毛坯房

覃光任

中澳新城一行 13527219883

1、房子介绍：房子格局方正，家电家具齐全，精装修，！朝南向看小区泳池园林景观，居家首选，拎包入住！

2、社区环境：小区环境优雅，带泳池，园林有各种特色花草树木！鸟语花香，绿意嫣然，也是个工作忙碌完休闲休息的好地方！

3、黄金地段：位于坦洲中心位置，成熟小区！附近有42.686.991.992’993.213.212的公交车到达汇翠山庄，神州华府，州际新天和中澳新城。

4、购物方便：大门口出来就有市场，华润万家，各种便利店，水果小商铺，工具文件，五金，不管吃的，喝的，家用的应有尽有！

5、医疗配套：坦洲医院，南华医院！

6、教育配套：汇翠小学，坦洲中学！

如果您有其他要求或想咨询的，请电话或到店详谈！更多房源等着您，请马上拨打您自己的业务顾问真诚期待您的来电：
声明：此房为有效房源，看房来电！
135-2721-9883 覃先生（号码也是微信号）

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：中山市坦洲镇南坦路2
小区物业：恒大房地产开发有限公司
开发商：恒大房地产开发有限公司
管理费：1.5 元/平米*月
小学：
中学：
周边环境：医院：南华医院、坦洲医院银行：农业银行、建设银行、交通银行；中国银行
交通设施：42路、992路、993路、991路、拱北口岸至坦洲快线大巴
学校教育：幼儿园：中澳幼稚园、汇翠幼稚园中小学：中澳小学、广大汇翠学校大学：坦洲理工
商业百货：国美电器、1+1超市、合胜百货、华润万家、世纪银星购物广场
休闲娱乐： vip酒吧，中澳会所，汇昌酒店，领爵KTV，聚豪休闲会所
小区介绍：筑美居为坦洲中心旺地一精致小区，旁有中联中超市及广场，中国建设银行，麦当劳，牡丹酒店，汇昌酒店等大型娱乐消费场所，出门就是巴士站，有坦洲至拱北直达快班，更有中山及坦洲本地的各路公交在此设点经过。金筑美居花园左连汇翠山庄中澳新城等大型小区，右接壹加壹超市，金斗湾步行街等，坦洲各处均向此辐射，造成此地的繁荣与热闹，坦洲中心旺地之位置牢不可破。。。小区园林设计典雅精致，假山流水穿插其中，小面积房子（一房，二房，三房均为小面积）设计，格局的方正精致，各设施配套的完善齐全，珠海葆力之严格管理，彻底突出小区的人性化，精致化，实用化。。。高出租率，实用型户型，中心旺地之地理位置，实乃投资、自住均宜之完美小区

地理位置

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