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新香洲二中文园十九小三好名苑精装3房2厅2卫南北通电梯高层学区不占用

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编号：1359918

三好名苑

香洲人民西路168号

首付188万贷款282万月供18457元，20年契税：70500 交易费：0 其它：24100 70593

470.0万

38506元/㎡

3房2厅2卫

高楼层/共17楼

122㎡

精装

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
三好名苑
编号：
1359918
区域：
新香洲
类型：
住宅

价格信息

面积：
122.06 ㎡
户型：
3房 2厅 2卫
总价：
470.0 万
单价：
38506 元/㎡
首付：
188 万
贷款：
282 万
月供：
18457 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
高楼层/共17楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
南
产权：
楼龄：
2005 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
磁砖
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：86000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：空气清新视野开阔园林景采光充足格局方正

房源描述

1，面积122.06平方，精装3房2厅2卫2阳台，电梯高层，小区中间一梯两户格局方正采光好。
2.产权清晰，银行未按揭贷款，文园十九小不占用。
3.配套：近体育中心花园市场华润万家文园中学梅华城市花园。

房源房评

潘路仔

区府一行

本人潘路仔亲自勘察现场
房源优势：此房源为精装南北对流3房2厅格局方正采光充足前后均无遮挡
周边配套：小区门口既有巴士站出门五分钟即到花园市场生活便利交通方便
业主心态：由于业主无时间打理诚心出租业主人缘很好用不会恶意涨价
学区优势：文园中学十九小均无占用
个人介绍：本人从事行业多年拥有专业的二手房知识风险把控金融政策市场分析交易流程帮助130多家客户安家造梦
联系方式：13823082854潘路仔

张玲玲

区府一行

本人实地勘察过此房，欢迎来电咨询:张玲玲 15019930907

【房源优势】此小区就在区府广场对面，生活配套完善

【户型优势】标准精装3房格局方正，通风采光都很好稀缺户型黄金楼层

【小区优势】成熟地段，生活完善，配套成熟

【学区优势】十九小学文园中学

【交通优势】交通便利  距离巴士站很近

【为什么选择我】本人从事地产多年专卖二手学区房找到我您一定会找到舒适的家  如果此房您不喜欢另外还有多套二手房一手房多套房源应有尽有总有一套适合您随时恭候您的来电

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：香洲人民西路168号
小区物业：珠海市三好房地产开发有限公司
开发商：珠海市三好房地产开发有限公司
管理费：1.2 元/平米*月
小学：第十九小学
中学：文园中学
周边环境：社区所在区域自然环境优美、人居环境优越，地理环境绝佳。周边高档社区林立，无论是小区内部和外部环境都是无可挑剔，附近还有秀丽的凤凰山及“香山湖”公园、梅华城市公园、香山驿站、石溪驿站、市体育中心公园、古元美术馆、珠海市图书馆、青少年活动中心、方志馆......。
交通设施：1路、5路、6路、8路、15路、22路、43路、56路、68路、204路、602路等，到香洲区府
学校教育：珠海市图书馆，珠海市文园中学(第二校区)，珠海女子中学，暨南大学(珠海校区)，珠海市第一中学，珠海市文园中学(一校区)，珠海市香洲区第十九小学，三好中英文幼儿园，珠海市第一中等职业学校(香华路)
商业百货：附近大型商超购物场所有华润万家旗舰店、沃尔玛、仁恒市场，“仁恒里”商业街，“漫咖啡”休闲会所，“仁恒里”集精品超市、时尚服饰、高端餐饮、美容纤体SPA、儿童天地、培训机构等功能于一体，业态丰富，可以为住户提供全方位的生活、购物、娱乐享受和消费体验。
休闲娱乐：住在这里，一路之隔就是大型市民体育公园健身广场，平时还可以带着家人到香山湖公园、梅华城市公园走走，漫步在林荫小道，欣赏秀丽的青山绿水、湖泊和瀑布。得空还可以去附近的香山驿站骑行、去石溪驿站登山沐风俯瞰新香洲全貌、去古元美术馆洗洗眼感受艺术熏陶、去青少年活动中心诚丰影城看场电影。附近的“仁恒里”，这里提供全方位的生活、购物、娱乐、消费享受，累了可以在“星巴克”坐坐，生活在这里是多么的美好。
小区介绍：三好名苑位于珠海市香洲区新香洲，由珠海三好房产公司开发建成，总建筑面积约110000㎡，总占地面积约60000㎡，共计房屋891户，小区物业公司为珠海市三好物业管理有限公司，

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