南屏华发水岸，大三房，全新未入住，业主诚意出售，投资自住首选。
海景
空气清新
格局方正
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
南湾
片区
南屏工业园
小区
华发水岸
产权
楼层
中楼层/共32楼
电梯
有
装修
毛坯
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2015年
家具
无
家电
无
地板
水泥地
景观
园景
小学
广昌小学
中学
南屏中学
税费参考
承担卖房税费
约 40000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1.近珠海市区 华发的楼盘 小区环境好，房子看一线海景房。2.周边配套，小区楼下就有华发水岸巴士站，也是34路公交和45路公交的终点站。在小区大门往前走800米左右有个珠海大桥巴士站。
3.楼下的商业大部分已经开业了
相关经纪人
房源房评
1.户型：3房2厅2卫2阳台 格局方正 全新毛坯 楼王单位 中间楼层 使用率高。
2.税费：4万左右
3.地段：地段属于珠海的交通枢纽中心点，东通香洲拱北吉大以及唐家，西连金湾斗门，北临中山坦洲，南近湾仔，十字门，保税区和横琴
4.交通：在往坦洲那边的八闽商会那边有香海路的落脚点，在往南边通往湾仔方向现在已经快修好了，明德医院旁边有一个金琴快线的落脚点，在蓝溪枫景的旁边有一条隧道连接横琴（横琴第三通道），另外在世纪城旁边有一个港珠澳大桥的落脚点，在湾仔那边也要修一条海底隧道，加上加林山隧道通往保税区和横琴。
5.购物：华发商都，珠琳商场（明德医院盘的空地）现在被围起来了，加上海印有一城的4万平的会所+商场。华发世纪城（华发新天地），华发水岸（华发新天地）十字门商务中心，以及横琴，澳门等都很近
6.医疗：珠海最大的妇幼保健院在洪湾立交过去往南走，南泉路口这边有一个第二人民医院
2.税费：4万左右
3.地段：地段属于珠海的交通枢纽中心点，东通香洲拱北吉大以及唐家，西连金湾斗门，北临中山坦洲，南近湾仔，十字门，保税区和横琴
4.交通：在往坦洲那边的八闽商会那边有香海路的落脚点，在往南边通往湾仔方向现在已经快修好了，明德医院旁边有一个金琴快线的落脚点，在蓝溪枫景的旁边有一条隧道连接横琴（横琴第三通道），另外在世纪城旁边有一个港珠澳大桥的落脚点，在湾仔那边也要修一条海底隧道，加上加林山隧道通往保税区和横琴。
5.购物：华发商都，珠琳商场（明德医院盘的空地）现在被围起来了，加上海印有一城的4万平的会所+商场。华发世纪城（华发新天地），华发水岸（华发新天地）十字门商务中心，以及横琴，澳门等都很近
6.医疗：珠海最大的妇幼保健院在洪湾立交过去往南走，南泉路口这边有一个第二人民医院
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