新香洲 体育中心旁 黄金楼层 南向户型 9中12小学区
视野开阔
一层两户
采光充足
小康之家
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
富华
小区
鸿运花园
产权
楼层
低楼层/共8楼
电梯
无
装修
简装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
1997年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
无景
小学
第十二小学
中学
第九中学
税费参考
承担卖房税费
约 22700 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1.新香洲公务员小区，物业管理完善，目前部分栋数在装电梯。2.楼层低，户型实用，带双卫 ，总价低。
3.学区优质：9中和12小，紧邻珠海一中高中部。
3.周边生活配套齐全，近体育广场和香山湖公园。
房源房评
100%真实房源，本人亲自看过此房！
房源详情：
1.鸿运花园位于珠海一中高中部对面，1997年小区，由18栋住宅组成，学位未占用。
2.此房87.38平米，3房2厅2卫，中等装修，黄金2楼，小区中间，格局方正，本人实地看过此房。
3.小区周边配套有华润万家生活超市，旺角百货，广富市场，珠海体育中心，富华食街，12小，第九中学，一中高中部，出小区即到巴士站。
4.本人从事房产销售6年多，熟悉珠海一二手房买卖租赁交易流程，掌握最新的房产政策，希望用最专业的服务帮您找到物有所值的资产，私家车接送看房。
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本人亲自实勘，现场拍照，详情请致电：158 1984 5598 田晨东（微信同号）
1体育中心西门鸿运花园 大型成熟社区，楼间距宽 ，公务员小区，小区下楼就是商业一条街， 吃喝玩乐应有尽有，公交便利出行方便，近学校，超市菜市场，银行等
2小区配套成熟，黄金楼层，南北通户型，三房两厅两卫 ，格局方正，采光佳，
3 房子学位九中十二小不占用 看房方便 欢迎来电咨询。
门店就在旁边，详情请致电：158 1984 5598 田晨东（微信同号）
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咨询热线：15919107672 邹尚雄
以下信息均为：真-实-有-效。 图片为实景拍摄。
业主卖房情况清楚，亲自实地勘察，详情咨询我（邹尚雄）
【卖点】朝南，采光充足，周边配套齐全，格局方正
【房产信息 】真实价格，产权清晰
【学校优势】市九中、第十二小学
【专心专业专注】 专卖学区房~为您保家护航
一 单 生 意 一 朋 友！
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房屋介绍：
1、【房源情况】 建于1997年
2、【房源户型】 2楼， 3房2厅2卫1阳台，北向，通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费各付税
4、【装修情况】 房子中档装修，可以直接入住。
5、【入学情况】 第9中@学，第12小@学
公司介绍：
正顺从2001年到现在17年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍：
欢迎光临我的网上店铺：
本人小名；陈海燕 职位：门店经理 籍贯：广东
从事房行业6年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业，真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房： 135-2728-5221 陈海燕【微信同号】
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