柠溪 次新小区 电梯房（东方家园）居家两房一厅一阳台 稀缺户型 少有放盘
园林景
黄金楼层
拎包入住
小康之家
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基本信息
基本属性
区域
柠溪
片区
小区
东方家园
产权
商品房
楼层
中楼层/共17楼
电梯
有
装修
精装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
2005年
家具
少量
家电
少量
地板
磁砖
景观
无景
小学
十一小
中学
市五中
税费参考
承担卖房税费
约 15500 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1. 柠溪2004年次新电梯房小区（东方家园）2. 少有大面积两房户型，带阳台，电梯中层
3. 周边配套公交站，钱大妈，华润万家
相关经纪人
房源房评
【房源介绍】房子位于兴业路旁，2005年小区
【房源优势】62.75平2房，北向中间楼层，房子中档装修，也可以直接入住
【税收优势】税费各付
【小区优势】2005年小区，管理好，小区新
【学区优势】5中11小
【交通优势】小区附近有新村巴士站和保健院西门站
【配套优势】华丽市场，岭南世家商业街，华润万家
【个人总结】小区少有放盘的小户型，投资自住皆宜
【房源优势】62.75平2房，北向中间楼层，房子中档装修，也可以直接入住
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【学区优势】5中11小
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本人陈海燕，13527285221（微信同号）从事房地产行业多年，房源证实有效并实地勘察，对该房及房产交易或房地产相关等非常熟悉。 推荐理由
1、地段：柠溪
2、面积：62.75平方米
3.、户型：2房2厅1卫1阳台
4、装修：精装修，拎包住
5、學区：5中學，11小學
6、配套：周边基本生活设施齐全
7、总结：家私家电齐全，可拎包入住，随时可约看，业主诚心出租，欢迎咨询
8、评价：本人有大量的房源作为推荐基础。从事本行业当中，认为做生意需要的就是诚实，您选择我，我必然诚信为您服务。
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2、面积：62.75平方米
3.、户型：2房2厅1卫1阳台
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5、學区：5中學，11小學
6、配套：周边基本生活设施齐全
7、总结：家私家电齐全，可拎包入住，随时可约看，业主诚心出租，欢迎咨询
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【为什么选择我】温馨提示您，珠海购房新规：港澳人士在珠海可以购买两套，内地非珠户人士可以购买一套。本人在珠海从业房地产多年，是房地产资深专业人员。置业投资，找对经纪人至关重要。
【房源介绍】单边位，中间楼层，采光通风好，视线开阔
【卖方税费】1.各付各税
【买方费用】1.买方购房契税10981.25，评估费3074.75元等。2.首付31万,25年月供6500.63元
【学区优势】十一小，五中
【配套优势】近妇幼保健院，菜市场，文化广场，电影院，超市
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本人李恰怡，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15916274889 谢谢，
另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。
◆【本房源优势】：
1、该房在9楼，总层17层，楼层很好，采光通风不错
2、装修为简装，北向
3、客厅朝北，看小区园林，住家安静，视野很好，，干爽、宽敞、明亮；
4、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为2005年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、小区100米有华润超市，200米有瀚高市场，兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
3、附近有华发健身广场公园，茂业百货，周末及假日亦可放松心情
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【房源介绍】东方家园，电梯62平米两房二厅，户型朝北，
【税费/预算】1.各付各税 / 首付43.5万 贷款101.5万
【学区优势】五中十一小学区
【配套优势】公交车站，菜市场，商业街，学校，美食街
【月租金】 租金能租2500
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【配套优势】公交车站，菜市场，商业街，学校，美食街
【月租金】 租金能租2500
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