宝地康泰花园 2房不朝马路，175万整个文园中学最便宜一套
视野开阔
格局方正
采光充足
厅大房大
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
红山
小区
宝地康泰花园
产权
回迁房
楼层
中楼层/共11楼
电梯
有
装修
精装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
2004年
家具
无
家电
无
地板
磁砖
景观
园景
小学
潮朕学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 25000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
格局 方正实用，看房有钥匙1.业主诚心出售
2.看房方便，一般都可以看房
3.二中学区房，中间楼层
4.周边配套齐全，交通便利
相关经纪人
房源房评
本人亲自勘察此房，
格局 方正实用，小区人车分流不错通风采光都很好
电梯房，总价低
业主诚心出售，要结婚换房
看房方便，钥匙房源
二中学区房，中间楼层
周边配套齐全，交通便利
欢迎来电咨询看房13536563521小黄
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本人亲自勘察过此房
【房源优势】此房客厅朝南，一房朝南，两房朝北 ，采光充足 ，阳台朝北看小区
【业主心态】业主 由于无时间打理所以诚心出售此房 ，业主是我之前一个老客户，为人很和善不会恶意涨价，
【配套优势】小区门一分钟即是巴士站，3分钟即是菜市场，周边商业配套齐全 6分钟即是体育中心，7分钟即是华润万家
【本人介绍】本人从事房房产4年由于拥有专业的二手房知识，二手交易流程，风险把控，政策分析 ，金融贷款
看房热线 15916274889 李先生
【房源优势】此房客厅朝南，一房朝南，两房朝北 ，采光充足 ，阳台朝北看小区
【业主心态】业主 由于无时间打理所以诚心出售此房 ，业主是我之前一个老客户，为人很和善不会恶意涨价，
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看房热线 15916274889 李先生
本人亲自勘察过此房，现场拍照，详情请致电：158 1984 5598 田晨东（微信同号）
1.此房客厅朝南，一房朝南，两房朝北 ，采光充足 ，阳台朝北看小区
2.业主 由于无时间打理所以诚心出售此房 ，业主是我之前一个老客户，为人很和善不会恶意涨价，
3.小区门一分钟即是巴士站，3分钟即是菜市场，周边商业配套齐全 6分钟即是体育中心，7分钟即是华润万家
另有更多周边房源，详情致电：158 1984 5598 田晨东（微信同号）
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本人今天去看了房子现场，熟悉此房的最新情况，房子是在A区的，朝小区里，很安静，装修就比较简单了，买过来需要自己重新再装修一下的，房子户型非常不错，超大的客厅和餐厅，此房学区是文园中学，潮连小学，还有宝地康泰幼儿园，小孩上学非常方便的，业主诚心出售，看房有钥匙，详情可来电咨询：15018869648微信同号
本人亲自勘察此房【房源优势】文园中学宝地花园小区建于2004年，格局方正，总高层是11楼，标准2房，领包入住，上学首选。【户型优势】格局方正，2房2厅，东南向，精装修，采光充足，日照充足，无遮挡。【学区优势文园学区和潮联小学双学区。上学只需十分钟【交通优势】 小区走出去3分钟就瀚高广场，出行畅通无阻。【配套优势】朝阳市场，百分百，扬名广场，华润万家，情侣路、尚都广场、各大银行均在附近。 【个人总结】周边配套齐全，买菜只需5分钟路程，此房小区少有在售户型，稀缺住家2房，采光充足日照时间长。适合一家老小居住，房子使用率高
文园中学，小区环境好，管理好，地理优势佳
免费来电咨询:150-1886-8966 农经理
1、本人亲自看过现场，对房源有过了解
2、面积：74平，二房二厅一卫
3、成熟地段，生活完善，配套成熟，格局方正，通风采光一流
正顺好房，珠海\中山220家分店，20年品牌，人正事顺行更远！
在香港，海南，云南 有分公司
本人从事房地产6年余经验。专业高效率服务每一个客户
免费来电咨询：15018868966 农经理
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缘来是您，感谢生活中遇到的每一位客户~ 小余 正顺地产 13727031617
此房经本人实地勘察：
位置优势：位于新香洲黄金地段，交通便利，老城旺地。门口即是旺角百货市场，紧邻新香洲华润万家大型超市，出门口就有巴士站（仁恒星园巴士站）
小区优势：知名物业管理好，24小时保安大哥值守。社区环境优美。有老年休闲场所，儿童娱乐场所。
房源优势：楼层佳4楼（总层高11楼），格局方正，户型好 74平米 正中2房2厅1卫，位置好 朝向朝小区里面 且不靠马路 ，真正的繁华都市，闹中取静。
价格优势：现在小区的单价都在2.6万左右 此房单价不到2.5万~
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以下信息均为：真-实-有-效。 图片为实景拍摄。
业主卖房情况清楚，亲自实地勘察，详情咨询我（邹尚雄）
【卖点】朝北，采光充足，周边配套齐全
【房产信息 】真实价格，产权清晰
【户型 朝向】2房1厅2卫、朝北
【装修 层高】精装 、4楼\11楼
【学校优势】十二小、文园中学
【专心专业专注】 专卖学区房~为您保家护航
咨询热线：15919107672 邹尚雄
一 单 生 意 一 朋 友！
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