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一线江景华发物业精装2+1房家私电器齐全185万各付

编号：1336961

华发水岸二期

香洲珠海南屏珠海大道

首付73万贷款110万月供7186元，20年契税：27450 交易费：0 其它：9750 27543

183.0万

21590元/㎡

3房2厅1卫

低楼层/共32楼

85㎡

精装

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
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小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
华发水岸二期
编号：
1336961
区域：
南屏
类型：
住宅

价格信息

面积：
84.76 ㎡
户型：
3房 2厅 1卫
总价：
183.0 万
单价：
21590 元/㎡
首付：
73.2 万
贷款：
109.8 万
月供：
7186 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
低楼层/共32楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
西南
产权：
楼龄：
2015 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
磁砖
景观：
河景

税费参考

承担卖房税费：
约：120000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：海景视野开阔双阳台全新未住全新装修

房源描述

华发水岸全新装修家私电器全新
一线江景诚心出售来电看房
更多房源请来电咨询：13425064354 郑生

项目总占地面积约为19万㎡，总建筑面积约36万㎡，容积率约为1.8，绿化率为35%，小区由41栋住宅、13栋商业及1栋幼稚园组成，分两期开发，共3388套，包含有11+1的小高层、18+1的中高层、32层的高层组成。本项目的商业总体规划是由英国贝诺建筑设计公司进行设计，住宅的总体规划由珠海华发建筑设计有限公司设计，园林由新加坡贝尔高林公司打造大面积低碳生态绿地公园，绿色健康的大型国际社区。户型设计更是超越华发以往的水准，实用率基本高达100%，N+1房功能设置，户户朝南，户户有景，最大化满足居住需求。同时更有3.5万㎡水岸开放式海港商业街区，充满时尚感及都市感的现代会所，足不出户就可满足生活所需。

房源房评

郑海文

华发二期一行 13425064354

户????型：二居室
居????室：两室两厅一卫+入户花园
面????积：84.76平米（建筑）
户型点评：
【特色】
采光通风，布局明晰，客餐厅一线连通，近3米阔入户花园，全面积赠送四大飘窗。

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：香洲珠海南屏珠海大道
小区物业：华发物业
开发商：珠海华亿投资有限公司
管理费：3.5 元/平米*月
小学：广昌小学
中学：南屏中学
周边环境：医院：香洲区第二人民医院（南屏医院）、广生卫生站、明德医院、森和药店、南屏医院泰桦门诊部邮局：中国邮政银行：珠海农信、工商银行、交通银行、农业银行
交通设施：可乘坐25路、34路、45路、201路、202路、204路、206路、207路、601路、601B路、602路、602A路、603路、605路、608路、609路公交车到珠海大桥东站，珠海大桥东下车直行
学校教育：幼儿园：容闳国际幼儿园中小学：广昌小学、广生小学、南屏中学（珠海曾正理工学校）、东方外语学校、容闳学校大学：珠海广播电视大学南屏分校
商业百货：商场：广生商业城、华发新城商业街、佳达胜超市，华发水岸新天地商业街
休闲娱乐：广生市场、广昌市场、和大福百货超市、永丰超市等。酒店、满庭湘、莲花村餐厅、新锦源大排档、明记烧鹅山庄、一哥靓汤世家、锦源居农庄、鸿兴渔港
小区介绍：一期项目1-12栋，二期18-27栋。项目总占地面积约为20万㎡，总建筑面积约44万㎡（含地下室面积），容积率约为1.8，绿化率为35%，小区由41栋住宅楼宇、13栋商业楼宇组成，分两期开发，共3388套住宅单位，有11+1的小高层、18+1的中高层、31+1、32层的高层。

地理位置

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