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金湾航空新城龙光玖龙府三房二厅

编号：1309721

龙光玖龙府

金湾区金鑫路398号

首付98万贷款147万月供9621元，20年契税：36750 交易费：0 其它：12850 36843

245.0万

25000元/㎡

3房2厅1卫

中楼层/共33楼

98㎡

毛坯

彭波中航花园一行

13527254626

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

基本信息举报虚假有奖

物业信息

名称：
龙光玖龙府
编号：
1309721
区域：
金湾
类型：
住宅

价格信息

面积：
98.00 ㎡
户型：
3房 2厅 1卫
总价：
245.0 万
单价：
25000 元/㎡
首付：
98 万
贷款：
147 万
月供：
9621 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共33楼
电梯：
有
装修：
毛坯
朝向：
南
产权：
楼龄：
2016 年
家具：
无
家电：
无
地板：
水泥地
景观：
园景

税费参考

承担卖房税费：
约：49000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：园林景空气清新格局方正采光充足高使用率

房源描述

1，交通便利，公共设施配套成熟，小区门口十万平米金山公园
2，房间户型方正，布局合理，视野开阔，通风采光佳
3，周边配有航空新城小学，公交车站，商业街，金山公园，华发商务中心

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：金湾区金鑫路398号
小区物业：广东龙光集团物业管理有限公司
开发商：珠海骏驰房地产开发有限公司
管理费：3.0 元/平米*月
小学：
中学：金海岸中学
周边环境：环拥航空城小学、金湾一中、实验中学、吉林大学珠海学院、遵义医学院、省高职院、市城职院，精英教育同步国际；毗邻三甲医院广东省人民医院珠海医院（金湾中心医院），顶尖医疗为生活护航；近享金湾航空新城规划展览馆、金湾区美术馆等文化设施。
交通设施：海陆空全维度贯穿，城市对外交通起点，粤港澳都会圈中枢快速接驳三轨（广珠城轨珠机支线、广佛江珠城轨、广珠铁路）、五路（西部沿海高速、江珠高速、机场高速、机场北路、机场东路）、五桥（港珠澳大桥、珠海大桥、香海大桥、洪鹤大桥、金海大桥）、五机场（10分钟达珠海机场，1小时达澳门国际机场、香港国际机场、深圳国际机场、广州国际机场），广东重要港口高栏港，城市东西快速公交（BRT），形成海陆空立体交通网络，1
学校教育：金湾一中、广东科学技术职业学院、珠海城市职业技术学院、珠海市实验中学、拟建及规划中的4所小学、2所中学
商业百货：金湾航空新城占地3.8平方公里，由新加坡“规划之父”刘太格倾力打造，构筑山、海、湖、城相融的水上滨海花园城市，将建成汇聚国际商务中心、市民文化中心、产业服务中心“三大中心”，2.7公里滨水景观带，8万㎡滨湖景观长廊，满足行政、商业、酒店、办公、休闲、会展、创新等各种功能的高端核心区域。
休闲娱乐：紧邻10万㎡大型公园、中心河沿岸绿化景观、金湖公园、湿地公园，营造鲜氧无比的生态休闲公共空间；
小区介绍：本项目占地面积：约5万㎡，容积率：3.0，总建筑面积约19万㎡。项目由11栋点式住宅楼组成；其中1#、3#、4#、5#、9#、10#、11#楼高度99.950m，层数33层，2#楼高度99.950m,层数32层。6#高度为69.950m，层数23层、7#高度为60.950m，层数20层、8#高度为78.950m，层数26层，标准层层高3.0m。