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新香洲区府广场对面三好名苑，电梯高层南向，精装3房

编号：1306913

三好名苑

香洲人民西路168号

首付140万贷款210万月供13744元，20年契税：52500 交易费：0 其它：18100 52593

350.0万

34524元/㎡

3房2厅2卫

中楼层/共12楼

101㎡

精装

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
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小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
三好名苑
编号：
1306913
区域：
新香洲
类型：
住宅

价格信息

面积：
101.38 ㎡
户型：
3房 2厅 2卫
总价：
350.0 万
单价：
34524 元/㎡
首付：
140 万
贷款：
210 万
月供：
13744 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共12楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
北
产权：
楼龄：
2005 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
磁砖
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：70000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：格局方正老城旺地配套成熟城市中心生活中心

房源描述

1；房子位于老新香洲大型小区，电梯高层精装3房2厅，格局方正，
2；周边配套成熟车位充足，看房方便，诚心出售

房源房评

文飞1

区府一行 13750071046

本人文飞亲自勘察现场
【房源优势】此房为北向朝小区精装电梯三房，格局方正，采光充足，主卧卫生间改过，所以现在主卧比较大，没有卫生间，阳台也改成客厅一体。
【周边配套】小区附近既有巴士站，交通便利，生活方便。
【业主心态】业主诚心出售，业主人缘很好，不会恶意涨价。
【个人介绍】本人从事行业多年，拥有专业的二手房知识，风险把控交易流程、市场分析、金融政策帮助150多位客户安家造梦，帮助若干租客租到心仪的房子。
联系方式：13750071046

苏嘉浩

学府道一行 15919294663

【房源介绍】新香洲小区。属于新香洲中心地段。【房源优势】黄金楼层，【户型优势】格局方正，采光通风好，视野广。【地段优势】地段繁华，，配套完善，衣食住行就在周边。【为什么选择我】此小区是本人负责，很多服务都可以给到大家。真实房源实拍图片，业主诚心出售。看房方便：）微信电话同步（13727412868 苏先生）

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：香洲人民西路168号
小区物业：珠海市三好房地产开发有限公司
开发商：珠海市三好房地产开发有限公司
管理费：1.2 元/平米*月
小学：第十九小学
中学：文园中学
周边环境：社区所在区域自然环境优美、人居环境优越，地理环境绝佳。周边高档社区林立，无论是小区内部和外部环境都是无可挑剔，附近还有秀丽的凤凰山及“香山湖”公园、梅华城市公园、香山驿站、石溪驿站、市体育中心公园、古元美术馆、珠海市图书馆、青少年活动中心、方志馆......。
交通设施：1路、5路、6路、8路、15路、22路、43路、56路、68路、204路、602路等，到香洲区府
学校教育：珠海市图书馆，珠海市文园中学(第二校区)，珠海女子中学，暨南大学(珠海校区)，珠海市第一中学，珠海市文园中学(一校区)，珠海市香洲区第十九小学，三好中英文幼儿园，珠海市第一中等职业学校(香华路)
商业百货：附近大型商超购物场所有华润万家旗舰店、沃尔玛、仁恒市场，“仁恒里”商业街，“漫咖啡”休闲会所，“仁恒里”集精品超市、时尚服饰、高端餐饮、美容纤体SPA、儿童天地、培训机构等功能于一体，业态丰富，可以为住户提供全方位的生活、购物、娱乐享受和消费体验。
休闲娱乐：住在这里，一路之隔就是大型市民体育公园健身广场，平时还可以带着家人到香山湖公园、梅华城市公园走走，漫步在林荫小道，欣赏秀丽的青山绿水、湖泊和瀑布。得空还可以去附近的香山驿站骑行、去石溪驿站登山沐风俯瞰新香洲全貌、去古元美术馆洗洗眼感受艺术熏陶、去青少年活动中心诚丰影城看场电影。附近的“仁恒里”，这里提供全方位的生活、购物、娱乐、消费享受，累了可以在“星巴克”坐坐，生活在这里是多么的美好。
小区介绍：三好名苑位于珠海市香洲区新香洲，由珠海三好房产公司开发建成，总建筑面积约110000㎡，总占地面积约60000㎡，共计房屋891户，小区物业公司为珠海市三好物业管理有限公司，

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