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横琴商办楼出售莲城印装修好近梧桐树大厦近横琴口岸

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编号：1302393

横琴国贸大厦

横琴新区祥澳路108

首付149万贷款223万月供14597元，20年契税：55756.5 交易费：0 其它：19185.5 55849.5

371.7万

49000元/㎡

1房0厅1卫

中楼层/共45楼

76㎡

精装

马伟德政街四行

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
横琴国贸大厦
编号：
1302393
区域：
横琴
类型：
写字楼

价格信息

面积：
75.86 ㎡
户型：
1房 0厅 1卫
总价：
371.7 万
单价：
49000 元/㎡
首付：
148.684 万
贷款：
223.026 万
月供：
14597 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共45楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
东
产权：
楼龄：
2015 年
家具：
无
家电：
无
地板：
地毯
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：0 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：生活中心交通便利风水绝佳城市中心配套成熟

房源描述

1、位于珠海横琴自贸区金融岛；
2、横琴是世界的横琴，粤港澳大湾区俱佳位置；
3、精装交楼，直接办公；
4、实用户型，看澳门景观，高楼层视野开阔；

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：横琴新区祥澳路108
小区物业：中珠物业
开发商：珠海蓝琴发展有限公司
管理费：15.0 元/平米*月
小学：横琴小学
中学：横琴一中
周边环境：3分鐘步行過關，橫琴落腳第一站
交通设施：通过莲花大桥与澳门相连，24小时通关澳门，10分钟过关；通过港珠澳大桥与香港相连，港珠澳大桥预计2016年底通车，30分钟车程直达香港；通过发达的公路体系与广珠轻轨，一小时直达广州深圳；5分钟直达横琴湾仔码头、10分钟门渔人码头、20分钟直达客运码头九洲港；20分钟经到达珠海机场/澳门国际机场，40分钟直达香港国际机场，1.5小时达深圳宝安国际机场/广州白云国际机场
学校教育：横琴小学、横琴幼儿园、横琴学校（九年一贯制）、横琴一中、澳门大学横琴校区
商业百货：雄辉杂货店、珠海市横琴里英商店、珠海市横琴里英商店、珠海市横琴里英商店、城兴祥百货、莲邦广场、横琴商业步行街、香洲埠文化院街
休闲娱乐：澳門單牌車可通過橫琴口岸與蓮城印地下停車場無縫對接。长隆海洋度假区、小横琴山森林公园、大横琴山森林公园、天湖自然风景区、横琴蚝生态园、湾仔竹仙洞等旅游景点
小区介绍：莲城印，所在地标云集的横琴口岸服务区之内，一河之隔澳门，步行200米即可过关，地下通道直达口岸，据横琴风口。横琴、乃至整个南中国唯一全钢构物业，帝国大厦同款、欧美顶级建筑御用。项目建成后将为以金融服务、旅游为特色的横琴自贸区提供比肩纽约曼哈顿的顶级酒店式物业，产品顶配尖端商业、世界级酒店管理、私属停机坪、无边际泳池等设施。莲城印复式产品占比超80%，70平米可享约100平实用空间，超100%实用率，超前LOFT结构买一层得两层、4.4米通高客厅，灵活多用，是琴澳资产配置投资选择。

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