老香洲大型小区华南名宇海岸南山 简装四房两厅
视野开阔
格局方正
黄金楼层
老城旺地
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰北
小区
海岸南山
产权
商品房
楼层
高楼层/共25楼
电梯
有
装修
简装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2007年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
第三小学
中学
第七中学
税费参考
承担卖房税费
约 80000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1：小区中间南北通透；2：厅大房大，带私家花园
3：老香洲大型小区，24小时物业管理。
4：交通方便，出门就是巴士站。
5：近中大五院，近为农市场。小区绿化好，看山景，小区非常安静
房源房评
本人带客户实地看过此房：
1、小区比较成熟，自带会所、幼儿园、泳池，球场，环境优美，花园式社区
2、此房是超高层，阳台可以看海，景观一流，一线山景海景，实用率高，居住舒适
3、业主诚心出售，看房找我有钥匙
1、小区比较成熟，自带会所、幼儿园、泳池，球场，环境优美，花园式社区
2、此房是超高层，阳台可以看海，景观一流，一线山景海景，实用率高，居住舒适
3、业主诚心出售，看房找我有钥匙
本人崔少娥，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：152 2053 8003；谢谢！ 【本房源优势】： 1、该房在21楼，总层25层，单边位置，通风采光一流，没有遮挡,格局方正，实用 2、毛坯，可按自己要求重新装修入住 3、客厅朝东南向连阳台，稀少户型，采光不错，，厨房和洗手间面积宽敞，明亮； 4、客厅实用，客厅与饭厅分开，客厅显的更加大气 5、房间布局合理，主次卧都朝南，一房朝北，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】：小区绿北非常好，配有幼儿园，银行，游泳池，超市等，500米内就是香洲第三小学，七中，为家市场，出门即有社区公园，有轨电车 ，公交车站，，周围有香洲总站，茂业百货，扬名广场，等交通方便，生活便利。
华南名宇二期海岸南山，2008年小区，背靠凤凰山脉，地理位置优越，周边配套成熟，交通便利，生活方便，小区内部绿化率高，环境优美，安静宜居，天然氧吧。
【推荐理由】：
1、房屋概况：177㎡,4房2厅3卫,南北通。
2、售房原因：业主换房
3、户型结构：平层
4、税费情况：税费实收，有个税。
5、装修情况：简单装修，简单装修可拎包入住。
6、小区内部有幼儿园，银行，超市，游泳池，后山公园等.各项体育设施，篮球场，乒乓球场等。
【周边配套】：小区楼下有华润万家超市，附近有凤凰北华润万家，百货公司、扬名广场。近海边，野狸岛、歌剧院。
详情请来电咨询：158-1898-7143 小秦，竭诚为您服务，专心为家！
【推荐理由】：
1、房屋概况：177㎡,4房2厅3卫,南北通。
2、售房原因：业主换房
3、户型结构：平层
4、税费情况：税费实收，有个税。
5、装修情况：简单装修，简单装修可拎包入住。
6、小区内部有幼儿园，银行，超市，游泳池，后山公园等.各项体育设施，篮球场，乒乓球场等。
【周边配套】：小区楼下有华润万家超市，附近有凤凰北华润万家，百货公司、扬名广场。近海边，野狸岛、歌剧院。
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