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奥园广场高端写字楼商住两用电梯毛坯中层通风采光仅售95万

收藏房源

编号：1286408

奥园广场

香洲区金桔路8号(1

首付38万贷款57万月供3731元，20年契税：14250 交易费：0 其它：5350 14343

95.0万

16874元/㎡

1房0厅0卫

高楼层/共12楼

56㎡

毛坯

李阿妮学府道一行

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

视频看房

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物业信息

名称：
奥园广场
编号：
1286408
区域：
新香洲
类型：
写字楼

价格信息

面积：
56.30 ㎡
户型：
1房 0厅 0卫
总价：
95.0 万
单价：
16874 元/㎡
首付：
38 万
贷款：
57 万
月供：
3731 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
高楼层/共12楼
电梯：
有
装修：
毛坯
朝向：
南
产权：
商品房
楼龄：
2017 年
家具：
无
家电：
无
地板：
水泥地
景观：
园景

税费参考

承担卖房税费：
约：0 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：园林景视野开阔无敌山景采光充足南北通透

房源描述

1.产权清晰，已出证。
2.毛坯复式公寓，层高4.2米，百变空间，可隔2房。
3.楼下商业生活配套齐全，餐饮类多。
4.看房有钥匙，欢迎致电看房。

房源房评

张晓华1

学府道一行

1.产权清晰，已出证。
2.毛坯复式公寓，层高4.2米，百变空间，可隔2房。
3.楼下商业生活配套齐全，餐饮类多。
4.看房有钥匙，欢迎致电看房。

李阿妮

学府道一行

本人李阿妮实地勘察过此房现场
1，电梯高层，采光视野好，格局方正
2，全新毛坯房，层高4.2米，可隔成两层复式，出租回报率高
3，业主资金周转，急售，价格便宜
4，楼下就是10万平米的商业综合体，衣食住行应有尽有
5，近香山湖公园，市体育中心等等

苏嘉浩

学府道一行

【房源介绍】新香洲2017新小区。属于新香洲中心地段。【房源优势】黄金楼层，全新装修，【户型优势】格局方正，采光通风好，视野广。【地段优势】地段繁华，楼下配套会所，配套商业街，市场，吉之岛，KFC等，配套完善，衣食住行就在周边。【为什么选择我】此小区是本人负责，很多服务都可以给到大家。真实房源实拍图片，业主诚心出售。看房方便：）微信电话同步（13727412868 苏先生）

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：香洲区金桔路8号(1
小区物业：奥园物业
开发商：珠海市梅溪置业有限公司
管理费：2.8 元/平米*月
小学：第十五小学
中学：第九中学
周边环境：梅溪牌坊
交通设施：公安村西[公交站]（26），云顶澜山[公交站]（70,35,41,99,46），长沙[公交站]（36,41），福溪[公交站]（41），园艺研究所[公交站]（41），交警支队[公交站]（26）
学校教育：尔得花美语幼稚园（642米），珠海市香洲区崇文学校（814米），小雨星早教中心（840米），香洲区第二十二小学（1087米），智慧树幼儿园（1120米），心笛摇篮（1183米）
商业百货：永旺超市，IMAX电影院，真冰溜冰场
休闲娱乐：春晖社区公园（1062米），南溪公园（1228米），中国中影影院（1690米），拾光里电影咖啡私人影院(怡华街店)（1936米），东坑公园[公交站]（1949米），上冲社区公园（2013米）
小区介绍：珠海奥园广场项目位于珠海香洲区旅游路东侧，梅界路南侧，总占地面积7.8万㎡，总建筑面积约43万㎡。本项目是集大型购物中心、主题商业步行街、精品住宅、高端写字楼、酒店等五大业态为一体的珠海首席奢尚综合体，同时是集购物、休闲、娱乐、文化、餐饮、商务、居住多功能为一体的国际时尚商业中心。珠海奥园广场冠领珠海的商业运营和健康居住模式，可满足各年龄段“24小时”不同时间段的需求，实现吃、喝、玩、乐、购一站式生活体验，为珠海人带来顶级的国际时尚都市生活。