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华发新城五期河景小三房拎包入住保养好，视野开阔

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编号：1285795

华发新城五期

香洲区珠海大道1号

首付108万贷款162万月供10603元，20年契税：40500 交易费：0 其它：14100 40593

270.0万

30337元/㎡

3房2厅1卫

高楼层/共30楼

90㎡

精装

李建锋华发三期一行

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
华发新城五期
编号：
1285795
区域：
南屏
类型：
住宅

价格信息

面积：
89.81 ㎡
户型：
3房 2厅 1卫
总价：
270.0 万
单价：
30337 元/㎡
首付：
108 万
贷款：
162 万
月供：
10603 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
高楼层/共30楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
北
产权：
楼龄：
2008 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
厅磁房木
景观：
河景

税费参考

承担卖房税费：
约：35600 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：全河景视野开阔空气清新格局方正拎包入住

房源描述

房屋介绍：精装3房2厅1卫，家私电齐全，采光充足，看房方便！
学校教育：容闳小学，容闳中学，容闳中学高中部，南屏中小学等！
休闲娱乐：奥特美会所，商业步行街，南屏步行街！
商业百货：华发商都，华润万家，自由生活超市！
交通设施： 15,25,34,201,202,204,206,605,608,609，k4,k5,k7,18,61路华发新城巴士站

房源房评

赵小青

岭南世家分行

您好，欢迎浏览此条房源，本人看过房子现场，了解房子情况，欢迎您来电详询：136-2046-7862小青

1.华发新城五期，2008年，电梯28楼，通风采光极好，看小区园林景观。

2.此房是标准3房2厅1卫，89.81平方，北向，格局方正，精装。

3.学区：第十三中学，杨匏安纪念小学，未占用，看房方便；

4.近学校，市场，医院，配套成熟，生活便利；

陈炜贤

前山西门二行

本人亲自勘察过此房，欢迎来电咨询房子情况；15812701385陈经理，房子保养好采光好格局好位置好管理好交通生活便利投资居住均可看房专车接送。

陈小星

前山西门二行

本人亲自勘察过此房，欢迎来电咨询房子情况；13825630533陈，房子保养好采光好格局好位置好管理好交通生活便利投资居住均可看房专车接送。

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：香洲区珠海大道1号
小区物业：华发物业
开发商：华发实业股份有限公司
管理费：2.5 元/平米*月
小学：杨匏安纪念学校
中学：第十三中学
周边环境：社区人工大湖约1.8万平方米，足以惊艳珠海。前山河畔，800米“太阳广场”将衔接早已闻名珠海的1.2公里滨河公园“爱情湾”，形成一道长达2公里的滨河风景线。此外，一道约2.9万平方米的景观中轴绿化带沿南北方向纵贯社区，也是水流环绕，进一步营造亲水意境。
交通设施：华发新城，东倚前山大桥，西扼珠海大道，紧邻南屏科技工业园，地处珠海城市新区发展的要冲。公交站点有华发新城巴士站，途径巴士：15、25、34、201、202、204、206、605、608、609、k4、k5、k7、18、61路等
学校教育：容闳小学，容闳中学，容闳中学高中部
商业百货：华发新城各种配套全面升级，成熟大社区的便利、时尚生活方式越来越吸引人们。1.6万平方米商业街以及珠海规模最大、档次最高、功能最齐全的大型购物中心华发商都，社区商业配套达到约8.9万平方米。这些大型旗舰超市为主导的大规模商业体系进驻，从而交集港珠澳顶级风潮，令正在风生水起的新南湾板块进一步繁华兴盛，作为中心城区的核心地利更为突显。
休闲娱乐：华发股份投资兴建的8800平米的对外营业的高级运动会所-奥特美会所，超大型香熏SPA、网球场、室内外泳池等一应俱全，多方位契合业主高雅、尊贵的生活品味，还有1.6万平米的步行商业街，超市、休闲购物、餐饮应有尽有，使业主生活更便利、更时尚，这一切都深深打动一批高端客户，体现高端生活的“悠闲”社区。
小区介绍：华发新城全新5期“彩云河畔”，在延续国际化品质的同时，更锐意汇聚六年以来的精华经验，点滴倾听业主居住感受，以“越完美，越追求完美”的执著，优越升华。首先，5期更为淋漓尽致地演绎了华发新城一直以来的亲水特性。其次，独特的点式布局，令观景视野更为拓宽，华发新城高远的居住境界在此更加得到体现。楼间距最宽约230米，每一户单位非览河、即望湖，景观均好。再次，居室本身的精致细节也足以打动人心。空中庭院建筑，超大景观面宽，附送全屋雅致装修。充满人性化智慧的创新户型“N+1”，可把花园阳台变身为一间别致的书房、茶室、棋牌室、钢琴房，或者卧室。自由组合，从容应对功能所需，实用率大为提高。