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珠海中心,老香洲 凤凰北 泉福豪庭 居家2房 看房方便 格局方正 通风采光好
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户型图
269.0
万
32024元/㎡
首付81万 贷款188万 月供12324元,20年(仅供参考)
2房1厅1卫
低楼层/共28楼
84㎡
毛坯
东南
2003年建
住宅
小区名称
泉福豪亭
所在区域
老香洲
房源编号
1282063
更新日期
2023-02-16
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰北
小区
泉福豪亭
产权
商品房
楼层
低楼层/共28楼
电梯
有
装修
毛坯
朝向
东南
空间结构
平层
楼龄
2003年
家具
无
家电
无
地板
水泥地
景观
无景
小学
第七小学
中学
第七中学
税费参考
承担卖房税费
约 21000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
周边配套齐全,电梯中间楼层,全新毛坯房
1:老香洲生活区,近学校
2:七中七小双学区,出门就是巴士站
3:华润万家超市,
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卢志源
凤凰花园一行
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房源房评
李德源
华南名宇二行
您好 【正顺地产】李德源,专业房地产从业人员,熟悉房地产交易流程知识,对该小区的价格走势和评估价非常了解,并清楚小区的单位布局,如需要了解更多详细信息,请来电咨询:15875622731小源将竭诚为您服务!谢谢! 泉福豪庭是2003年的房子,正规的2房2厅21卫 【房源优势】格局方正,朝东南向,看海景,看小区园林景观 【户型优势】格局方正,通风采光一流 【装修优势】精美装修,保养良好 【学区优势】1公里内 第7小学,第一中学,中大五院。 【交通优势】边上情侣路,楼下公交总站,四通八达。 【地段优势】黄金地段,人工沙滩。 【绿化优势】绿化高,环境优美,闹中取静。 【配套优势】配套成熟,小区对面美丽湾市场。 【为什么选择我】购房找对经纪人尤其重要,一个经纪人急你所急,想你所想, 随时掌控房地产资讯,业务纯熟,且持证上岗,服务高效,主做珠海,中山,一手,二手,别墅,商铺,写字楼。
赖兰英
凤凰花园一行
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韦熙
湾仔沙一行
本人精耕香洲一二手房,带客户实地看过此房,房子有以下优点:
1、东向2房,毛坯房,可按自己的意向装修
2、电梯中层,采光通风好,视野好
3、少有放盘,稀缺户型
4、位置佳,近海边,可看海景
5、有钥匙,方便看房
咨询热线:13570645966小韦,竭诚为您服务!
徐斐
凤凰花园一行
周边配套齐全,电梯中间楼层,全新毛坯房,可看海景
1:老香洲生活区,近学校
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咨询电话:13532275577
崔少娥
凤凰北分行
正顺地产崔少娥15220538003:
本人崔少娥,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询:152 2053 8003;谢谢! 【本房源优势】: 1、该房在8楼,总层32层,单边位置,通风采光不错,没有遮挡,格局方正,实用 2、毛坯房,按自己要求装修入住, 3、客厅朝东南向,阳台连客厅,采光非常好,看海景,厨房和洗手间面积宽敞,明亮; 4、客厅实用,客厅与饭厅分开,客厅显的更加大气 5、房间布局合理,一房朝北,一房朝东北,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】:旁边就是香洲第七小学,七中,凤凰市场,华润万家,社区公园,公交车站 歌剧院等,,周围有香洲总站,茂业百货,扬名广场,等交通方便,生活便利。
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贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
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29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
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8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
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4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.45
首套3.60
二套4.80
公积金贷款额
公积金利率
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本息总额
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首付
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贷款总额
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月供
元
每月递减
元
总利息
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本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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泉福豪亭
小区地址
香洲区凤凰北路200
建造年代
2003
小区物业
嘉伟物业管理有限公司
开 发 商
珠海市泉国丰房产投资发展有限公司
管 理 费
3.0 元/平米*月
在售 18 套
在租 1 套
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