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东方润园精装修单房户型方正有部分家私，家电可配齐

收藏房源

编号：1247396

东方润园

金湾区红旗镇虹晖一路

首付86万贷款129万月供8443元，20年契税：32250 交易费：0 其它：11350 32343

215.0万

18469元/㎡

4房2厅2卫

高楼层/共18楼

116㎡

精装

丁晶晶旗景中央园二行

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
东方润园
编号：
1247396
区域：
金湾
类型：
住宅

价格信息

面积：
116.41 ㎡
户型：
4房 2厅 2卫
总价：
215.0 万
单价：
18469 元/㎡
首付：
86 万
贷款：
129 万
月供：
8443 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
高楼层/共18楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
南
产权：
楼龄：
2017 年
家具：
部分
家电：
部分
地板：
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：0 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：园林景视野开阔空气清新采光充足格局方正

房源描述

一、此房格局方正大气，南北通透，采光通风非常好！
二、此房全新精装，保养非常好，自住装修
三、拥有30%以上的绿化率，堪称天然氧吧，有客户称在此园居住能多活几十年。
四、小区有专门到达公交车站，上班方便。

房源房评

齐宝瑞

荷塘物语一行

本人齐宝瑞，在正顺好房上班，精耕金湾红旗，航空新城，湖心路一二手房源，看房专车接送：15217877859
此房源我亲自勘察，有以下卖点：
1.小区物业管理严格规范，住户素质高，安全性高。走在小区里，犹如在逛公园，非常舒适的。
2.小区环境优美，绿化率高
3.金湾一小学区房
4.仅靠珠海大道，出行交通便利
5.出门步行5分钟可以满足一日生活所需

陈聪文

世纪名城二期三行

本人陈聪文，在正顺好房上班，精耕东方润园，航空新城，红旗，湖心路一手二手房源，看房车接车送：13544923577，此房经我勘察有以下卖点：1、【房源介绍】此房是金湾红旗高端大型低密度住宅生活社区，小区环境好，中珠一级物业管理，房子价格美丽，有考虑在这边买房子的，把握机会！ 2、【户型优势】116平4房，东南朝向 3、【税收优势】房子满两年。 4、【小区优势】统一管理，住户素质高，安全性高。走在小区里，犹如在逛公园，非常舒适的

王元双

旗景中央园二行

本人王元双13532200502亲自勘察
1.红旗中心位置周边配套成熟四大银行
2.大型超市市场应有尽有充分满足您的各种需求
3.五星级酒店就在家门口，红旗核心位置
4..附近交通方便，门口就是公交站

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：金湾区红旗镇虹晖一路
小区物业：万科物业
开发商：珠海市信和房地产开发有限公司
管理费：2.8 元/平米*月
小学：金湾一小
中学：红旗中学
周边环境：周边配套 1.银行：农业银行、工商银行、建设银行、华润银行、农村商业银行； 2.商业配套：① 益百家商业中心，步行100米；② 003商业广场，紧邻项目；③ 金宝丽购物城；④ 旭泰商业城；⑤ 永泰商业街；⑥ 华发10万㎡西部商业； 3.休闲配套：① 红旗中心广场；② 金湾文化广场；③ 金山公园； 4.教育机构：幼儿园，金湾区一小学区房（省一级）、珠海实验中学；
交通设施：交通配套：503，504，202、813、815、204、605、803、206等；
学校教育：金湾一小，红旗中学，实验中学
商业百货：① 益百家商业中心；② 003商业广场，紧邻项目；③ 正光广场；④ 旭泰商业城；⑤ 永泰商业街；⑥ 金湾华发商都
休闲娱乐：红旗中心广场；② 金湾文化广场；③ 金山公园；白藤山公园
小区介绍：基本情况 1. 34万㎡公园式社区，3万绿化占地面积； 2. 百米楼距，视野开阔； 3. 品字塔楼、31层或32层建筑，2梯四户，2梯3户； 4. 电梯：奥的斯； 5. 物业公司：万科一级睿服务，实施24小时封闭管理，高规格物业收费标准：2.8元/㎡； 6. 开发商：珠海市信和房地产开发有限公司（15年开发经验本土开发商）； 7. 外立面：高贵、典雅的Art Deco建筑风格。六、园林休闲区 1. 香港知名柏丽阳建筑与管理设计公司设计，造价高达到5530万。园林占整个小区用地面积的三分之二，20000㎡中轴全景园林，实现户户有景，视野开阔； 2. 景观大量运用水系，以音乐喷泉、雕塑、鲜花、名贵树种、石材叠水瀑布等元素，打造微坡苏式园林； 3. 荣获优秀园林绿化金奖； 4. 配备7000㎡小区前广场； 5. 1000㎡功能型会所，配备800㎡双游泳池。七、户型 1. 三期在售90-116㎡3-4房，户型格局方正，88%以上实用率； 2. 户户朝南1.8米宽超大阳台引景入户； 3. 全赠送70CM宽大飘窗，部分户型赠送一个阳光书房； 4. 主力墙少，空间灵活自由打造。八、投资价值 1.项目位于金湾区中心地段，生活便利 2，省级学区房出门即达金湾一小 3，生活配套醇熟，出门即享万千生活