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凤凰花园 一中 学区 4房可改5房 看小区园景 通风采光好
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风水绝佳
交通便利
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厨房
卫生间
卫生间
阳台
阳台
户型图
360.0
万
25546元/㎡
首付108万 贷款252万 月供16493元,20年(仅供参考)
4房2厅2卫
中楼层/共31楼
141㎡
精装
东北
2003年建
住宅
小区名称
凤凰花园
所在区域
老香洲
房源编号
1242461
更新日期
2023-08-02
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
凤凰花园
产权
商品房
楼层
中楼层/共31楼
电梯
有
装修
精装
朝向
东北
空间结构
平层
楼龄
2003年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
园景
小学
第七小学
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 0 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
1、此房看小区园景 通风采光好 户型实用
2、小区管理好 人车分流 居住舒适度高。
3、周边配套成熟。生活方便。
相关经纪人
陈成松
凤凰花园三行
中高档公寓
高端物业
别墅
写字楼
我的微信
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扫码拨号
13543034651
刘梅
凤凰花园二行
高端物业
别墅
学区房
懂风水
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13612225111
房源房评
林思迪
凤凰花园二行
本人林思迪亲自去看过此房: 1、凤凰花园是属紫荆中学凤凰校区学区房,此房是不占用学位的。 2、大型小区,有泳池,有幼儿园,离学校最近的小区,人车分流 3、格局好4房两厅双卫双阳台,景观好可以看到歌剧院,业主诚心卖,价格可谈 4.想了解更多房源信息或其他户型欢迎来电咨询15015943318(微信同号)
刘梅
凤凰花园二行
本人刘梅亲自看过现场。对房屋的情况非常熟悉和了解。更多的房屋情况和学区政策欢迎您直接来电咨询13612225111(微信同号)
1.此房面积是140.92平米。实用4房2阳台。通风采光好。
2.不占学位。即买即住即入学。
3.小区绿化好。人车分流。居家首选。
赖兰英
凤凰花园一行
1、 老城旺地 配套成熟 城市中心 生活中心 交通便利 风水绝佳 入读名校 省级名校 生活便利
2、就近邮政大厦公交车站,一中一小旁
3、高层电梯,格局方正,通风采光好。
甘振仪
华南名宇二行
【房屋优势】 :
1.户型:实用,朝东北朝向,采光好
2. 得房率高:格局合理,无浪费面积。
3. 黄金地段:小区位置、楼层佳,视野开阔,绿化合理。
4. 看房时间:业主诚心出售,看房很方便。
陈成松
凤凰花园三行
【户型优势】户型实用,格局方正,电梯中间楼层,采光好。
【学区优势】一中七小 学区不占用。
【交通优势】楼下就是邮政巴士站,
【车位优势】车位充足,600元一月
【房源优势】此房标准四房两厅,对面就紫荆中学,朝南,房子不潮湿,采光 阳光充足,读书陪读方便,节省时间!
【个人总结】本人亲自看过此房,小区管理完善,户型实用, 附近单身公寓首选,比国子间的性价比更高,家私电器齐全。
【为什么选择我】本人从事地产行业已多年有余,对周边小区、户型非常熟悉。用心服务,诚信待人!欢迎随时来电!135-430-34651 陈成松
本人亲自看过现在,房子装修保养好!
关凯夫
丹田分行
本人关凯夫,手机号码13672787017,是房地产金牌经纪人,在珠海从事地产行业6年,精耕老香洲片区,看房有专车接送,此房本人亲自勘察过,觉得有以下卖点:一中七小电梯房,不占学位,有小区管理,客厅朝北,通风采光很好,装修为住家装修,保养很好,稍微整理即可入住
陆次玲
凤凰花园三行
1. 本人实地勘察过,格局方正,通风不错.
2.有两个阳台,客厅一个大阳台朝东,主人房一个朝北!
3.高楼层,采光好,视野好!
4.读一中七小,不占学位,看房方便!
5.小区管理严格,绿化环境好,居家首选!
6.位置地段好,就在一中(紫荆中学前面2分钟远)小孩读书方便
徐斐
凤凰花园一行
1、 老城旺地 配套成熟 城市中心 生活中心 交通便利 风水绝佳 入读名校 省级名校 生活便利
2、就近邮政大厦公交车站,一中一小旁
3、高层电梯,格局方正,通风采光好。
咨询电话:13532275577 徐斐
陈方瑜
凤凰花园二行
本人陈方瑜亲自看过此房
1、 老城旺地 配套成熟 城市中心 生活中心 交通便利 风水绝佳 入读名校 省级名校 生活便利
2、就近邮政大厦公交车站,一中一小旁
3、高层电梯,格局方正,通风采光好。
不占学位 看房联系陈小姐
陈丽1
凤凰花园一行
本人亲自看了此房现场,有需要了解请致电:158 1275 8277 陈丽
1.此房一中学区房不占用,距离一中小区近!
2.朝向有东北向出售,另外小区环境,管理好!
3.附近配套成熟,附近有百货公司,扬名广场,邮政大厦公交站,小区两旁就是朝阳市场,凤凰市场,一站式的配套!
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房屋总价
360.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.45
首套3.60
二套4.80
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本息还款
等额本金还款
首付
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本息总额
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首付
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贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
首付和贷款情况咨询
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地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
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凤凰花园
小区地址
香洲区凤凰北路108
建造年代
2003
小区物业
中泳物业
开 发 商
中帆物业
管 理 费
1.6 元/平米*月
在售 81 套
在租 25 套
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历史成交
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