新香洲 文园学区 金桦城市花园精装3房2卫 南北通 小区中间 文园中学不占用

编号:1235568

金桦城市花园

香洲区香华路368号

首付156 贷款234 月供15315元,20年 契税:58500 交易费:0 其它:20100 58593

390.0

35603元/㎡

3房2厅2卫

高楼层/共7楼

110㎡

精装

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*图片均为实拍,价格面积仅供参考
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物业信息
  • 名称:

    金桦城市花园

  • 编号:

    1235568

  • 区域:

    新香洲

  • 类型:

    住宅

价格信息
  • 面积:

    109.54 ㎡

  • 户型:

    3房 2厅 2卫

  • 总价:

    390.0

  • 单价:

    35603 元/㎡

  • 首付:

    156 万

  • 贷款:

    234 万

  • 月供:

    15315 元 / 20年

  • 税费:

    各自承担己方税费

  • *以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况
  • 楼层:

    高楼层/共7楼

  • 电梯:

  • 装修:

    精装

  • 朝向:

    南北通

  • 产权:

  • 楼龄:

    2001 年

  • 家具:

    全齐

  • 家电:

    全齐

  • 地板:

    木地板

  • 景观:

    无景

税费参考
  • 承担卖房税费:

    约:58000 元

  • 承担买房税费:

    买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%

  • 楼层保密说明:

    按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段

标   签: 园林景 格局方正 配套成熟 全新装修 一层两户
房源描述

1、109平方3房2厅2卫、采光充足、格局方正、面积实用,南北通透
2、双重点学区:文园中学、十九小学、老师师资高、小孩子赢在起跑线上;
3、出门有花园市场、华润万家、美食街、体育中心、梅华城市公园、少年宫等等...
4、业主诚心出售,如需了解详情请致电,谢谢!

房源房评
李伟3 加我微信咨询 二中一行
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本人亲自勘察过此房,对此房也很了解,所有的图片信息都是真实的。
 1.此房位于市区中心地段,楼层位于5楼,阳台朝南,采光通风非常好。
 2.如果不是自己住,出租的话租金也非常可观,目前市场价在4000左右. 
3.文园十九小学区,学区不占用,格局方方正正。总价低首付低,业主诚意出售。
 4.业主房子多,所以想卖掉这套,如果您觉得房子比较合适,可以随时约看房子,看房热线:13631228235 小李
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从事房地产销售行业多年,行业资深房产经纪人,熟知一手房流程,二手房评估交易买卖,需了解详情请来电咨询:135-3656-3521小黄,还有更多的免佣金一手新房,南横琴,北唐家,西区金湾,斗门,中山等,一手新房一对一专车高效率接送看房服务。 
【房源优势】市中心,居家首选,靠近文园中学 十九小学 
【户型优势】户型方正无遮挡,客厅和主卧南北通 ,小区中间中间楼层无遮挡
【小区优势】小区环境好人车分流,小区管理完善,容积率低,居住舒服 
【学区优势】入读文园中学,让你的孩子赢在起跑线上 
【交通优势】楼下多个公交路线市区核心位置 
【配套优势】区府广场在旁边,闹中取静办事非常方便,体育中心梅华城市公园都在附近
卢铁利 加我微信咨询 花园市场一行
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本人卢铁利,联系电话及微信号:13902876895。是房产金牌经纪人,在珠海从事地产8年,精耕文园片区(房源所在片区),跟我看房提供专车接送。本人亲自勘察过此房,总结此房有以下卖点:
1、房子精装修现业主保养的好,要求不高买过来可以直接拎包入住,
2、楼层好,5楼,上下方便,
3、靠近文园中学和19小。
4、位置好,距离学校不到200米,接送孩子方便。
张晓文 加我微信咨询 花园市场一行
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本人张晓文,实地看过该房,对该房及房产交易等熟悉,请来电咨询13726268415【微信同号】; 【本房源优势】: 1、该房在新香洲金桦城市花园5楼,总层7楼,通风采光一流,属于文园重点学区房; 2、房子为精装; 3、客厅阳台南北通,视野很好,干爽、宽敞、明亮;房间客厅通风采光好: 4、客厅与阳台连通,看着舒适,大气 5、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型
官仁强 加我微信咨询 银山花园三行
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房屋介绍 
标准的3房(可参看户型图)
适合人群:
注重生活品质,享受生活,作风低调的成功人士
购买理由
1、该房在新香洲金桦城市花园5楼,总层7楼,通风采光一流,属于文园重点学区房
2、房子为精装
3、客厅阳台南北通,视野很好,干爽、宽敞、明亮;房间客厅通风不错
4、客厅与阳台连通,看着舒适,大气 
5、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型
选择我的理由
1、不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断
2、不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务
3、不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种风险规避到底
我会用我百分之百的努力为您服务,也希望您相信我的实力!本人为资深置业顾问,致力于提供专业的二手房服务
莫泽文 加我微信咨询 京华奥园二行
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本人莫泽文,实地看过该房,对该房及房产交易等熟悉,请来电咨询175-0756-6600【微信同号】; 【本房源优势】: 1、该房在新香洲金桦城市花园5楼,总层7楼,通风采光一流,属于文园重点学区房; 2、房子为精装; 3、客厅阳台南北通,视野很好,干爽、宽敞、明亮;房间客厅通风不错: 4、客厅与阳台连通,看着舒适,大气 5、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型
封丽 加我微信咨询 嘉丰花园二行 13676036951
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本人封丽,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询正顺小封13676036951;谢谢! 

本房源优势: 
1、该房在5楼,总层7层,楼层很好,南北通 采光通风不错
2、精装修空房,要求不高可以直接入住
3、客厅阳台朝南,看小区园林,2个房间朝南,视野很好,厨房和洗手间朝北,干爽、宽敞、明亮; 
4 、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。 

相关配套; 
1、本小区为2001年建成,98%的住户为自住业主,24小时物业管理! 
2、小区200米有十九小学,文园中学,小孩上学非常方便! 
3、小区100米有众多超市,100米有花园市场,步行5分钟生活圈,闹中取静。 
4、附近有公园,华发健身广场,周末及假日亦可放松心情。 
欢迎您的来电咨询了解更多,正顺小封随时为您服务13676036951,谢谢!
徐琼 加我微信咨询 海悦云天二行 13825653350
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1、小区概况:金桦城市花园,2003年小区,位于新香洲体育中心东门,新加坡花园旁。成熟小区。 小区环境好,周边配套成熟 小区少有放盘
2、此房面积是109平  3房2厅 居家装修  中间楼层 朝南 仅售290万 满五唯.一 无.税   看房方便 
3、售房原因:工作调动
4、装修情况:居家装修  拎包直住 
5、学区概况:2中19小。
周边配套:10分钟生活圈 花园市场 华润万家   旺角百货  富华美食街  体育中.心 梅华城市公园 图书馆 等。
看房或者想了解更多优质房源,欢迎致电24小时服务热线:13825653350徐琼(微信同号)


陈海燕 加我微信咨询 嘉丰花园二行 13527285221
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【金桦城市花园】

 房屋介绍:
1、【房源情况】  建于2001年
2、【房源户型】  5楼, 3房2厅2卫1阳台,南北向,通风采光好。
3、【税费情况】  业主的税费30万,实收
4、【装修情况】  房子精装修,可以直接入住。
5、【入学情况】  文园中@学,19小@学,未 占 用 学 位。

公司介绍:
正顺地产从2001年到现在17年,珠海.第 一 老 字 号 品 牌,现在公司2000多人,代理珠海.西区.横琴.市区,中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念:人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户,交易流程,银行按揭.抵押办理.等。

个人介绍:             
  欢迎光临我的网上店铺:
本人小名;陈海燕     职位:门店经理        籍贯:广东
       从事房地产行业6年多,一直坚信公司的成功理念,感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中,您能选择我, 是咱们的缘分,我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业,真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房:  135-2728-5221 陈海燕【微信同号】
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房源图片
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小区图片
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小区信息
  • 小区地址:香洲区香华路368号
  • 小区物业:家家信物业
  • 开  发 商:
  • 管  理 费:0.8 元/平米*月
  • 周边环境:
  • 交通设施:7路、9路、13路、33路,到体育中心南站
  • 学校教育:幼儿园:南村豪苑幼儿园、蓝天小耶鲁美语幼儿园、三好中英文幼儿园、阳光幼儿园、向阳花幼儿园等中小学:香华实验学校、香洲区实验学校、香洲区第十一小学、立才小学、珠海市第二中学初中部、珠海壮华学校、珠海艺术中心等、文员中学等大学:广播电视大学、暨南大学、暨南大学珠海学院
  • 商业百货:华润万家百货、旺角百货、骏莱超市、花园市场和大福百货等医院
  • 休闲娱乐:珠海陆达外科医院、珠海妇幼保健院、珠海市六和医院、珠海博爱女子医院等邮局:柠溪邮局银行:中国银行、建设银行、交通银行、深圳发展银行、珠海商业银行等其他:花园市场、泰锋电器、苏宁电器、中国移动通信、中国电信
  • 小区介绍: 小区一共18栋4栋电梯分别10、11、16、17电梯163-165㎡三室二厅110㎡四室二厅161.5㎡一梯两户 其它几栋户型有:88.88、91、109
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地理位置
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