近拱北 海祥园 南向少有出售 住家装修保养好仅售158万

编号:1228307

海祥园

香洲区金钟街50号

首付63 贷款95 月供6205元,20年 契税:23700 交易费:0 其它:8500 23793

158.0

20282元/㎡

3房2厅1卫

高楼层/共7楼

78㎡

精装

叶燕梅格力香樟二行
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*图片均为实拍,价格面积仅供参考
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物业信息
  • 名称:

    海祥园

  • 编号:

    1228307

  • 区域:

    拱北

  • 类型:

    住宅

价格信息
  • 面积:

    77.90 ㎡

  • 户型:

    3房 2厅 1卫

  • 总价:

    158.0

  • 单价:

    20282 元/㎡

  • 首付:

    63.2 万

  • 贷款:

    94.8 万

  • 月供:

    6205 元 / 20年

  • 税费:

  • *以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况
  • 楼层:

    高楼层/共7楼

  • 电梯:

  • 装修:

    精装

  • 朝向:

  • 产权:

    商品房

  • 楼龄:

    1998 年

  • 家具:

    全齐

  • 家电:

    全齐

  • 地板:

    磁砖

  • 景观:

    园景

税费参考
  • 承担卖房税费:

    约:14000 元

  • 承担买房税费:

    买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%

  • 楼层保密说明:

    按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段

标   签: 视野开阔 采光充足 拎包入住 豪装 城市中心
房源描述

本人亲自看过现场,在兰埔从事房产多年,精耕兰埔片区,总结以下卖点:
 ①目前在售少有南向3房,无公摊,使用率超100%。海关物业管理费便宜停车位充足 
②业主房子保养良好,买来无需装修,背靠板障山,中层,此小区是兰埔唯一的一个自带羽毛球场,篮球场,足球场多功能区的小区,小区停车费充足且便宜50左右一个月。不对外出租,只针对业主。
 ③业主诚售158万

房源房评
叶燕梅 加我微信咨询 格力香樟二行
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本人叶燕梅手机号13612210511微信同号,在兰埔从事房产多年,上班门店就在格力香樟楼下附近。 此房本人亲自看过现场真实有效,图片为现场实拍, 目前在售少有南向3房,无公摊,使用率超100%。海关物业管理费便宜停车位充足 每个月定时和业主沟通,看房谈价可直接问我,总结以下卖点: 1)公务员小区、物业管理好,背靠板障山,安静远离马路,适宜居住。 2)金钟就在小区门外,小孩上学都无需接送,直接步行1分钟就到了。 3)住家装修保养,背靠板障山,中层,此小区是兰埔的一个自带羽毛球场,篮球场,足球场多功能区的小区,小区停车费充足且便宜50左右一个月。不对外出租,只针对业主。 4)业主诚售钥匙已经委托交给我了看房方便
童治财 加我微信咨询 和华国际分行
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真实房源,本人实地勘察过此房。1.此房位于拱北核心位置,老城旺地,设施齐全  2.临近澳门,步行过关 投资自住皆宜 租金收益高 3。临近玖洲道,富华里商业中心,配套完善   4.靠近主干道九洲大道,交通非常便利  5.隔壁就是金钟小学,步行五分钟 6.此房格局方正,采光好,精美装修  居住温馨舒适 7.本人从事地产行业多年,公司有大量优质房源, 有信心帮您找到合适的房源,有兴趣的朋友欢迎咨询!
房源图片
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小区信息
  • 小区地址:香洲区金钟街50号
  • 小区物业:葆力物业
  • 开  发 商:福建海祥房产
  • 管  理 费:1.1 元/平米*月
  • 周边环境:圆明新园,梦幻水城,板樟山森林公园
  • 交通设施:69.62.13.991路到兰埔东巴士站下车即可
  • 学校教育:金钟小学和拱北中学,第十六中
  • 商业百货:得一超市,华润万家,兰埔市场,兰埔美食街
  • 休闲娱乐:圆明新园,梦幻水城,板樟山森林公园,兰埔美食街,蓝球场,羽毛球所
  • 小区介绍: 7栋和8栋是高层的,7栋2000年的房子,8栋2003年的房子
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地理位置
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