凤凰花园旁 凤凰北 泉福豪庭 居家精装2房 近一中一小 新小区
视野开阔
空气清新
格局方正
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰北
小区
泉福豪亭
产权
商品房
楼层
低楼层/共28楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
东
空间结构
平层
楼龄
2003年
家具
无
家电
无
地板
磁砖
景观
无景
小学
第七小学
中学
第七中学
税费参考
承担卖房税费
约 22000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1、出门即名校，孩子每天多睡一个小时家有学龄儿女，住得远每天早上都像打仗
泉福豪亭，距离紫荆中学和香洲一小步行距离仅500米
省下来的时间，用来学习，可以比别人多学一节课
用来休息，可以比别人多睡1个小时
2、一线知名装修品牌，品质安全可靠
门：耶鲁三重密码锁及防火入户门、tata室内木门
墙：立邦净味防潮易擦环保漆、Dhtiles瓷砖、西门子开关及面板
厨：欧派橱柜（欧标e0级环保面板）
卫：箭牌五金配件及卫浴设施
家电：大金冷暖变频空调、美的燃气热水器、全屋西门子开关及面板
3、超值租金回报，全市稀缺
作为一中一小附近为数不多的新社区
泉福豪亭83平方米两房月租金可达到4500-5000元
租值回报超过中信红树湾和五洲花城，而入手价格比两者少两成
在房住不炒的当下，泉福豪亭的综合持有成本更低
4、楼栋管家入户服务，为业主营造舒心生活
酒店式入户大堂并配有入户管家
提供24小时物管、安保及巡楼服务
发现问题，便能立即启动应急处理措施
5、全龄乐活空中花园，装下全家人的爱好
4楼是空中花园，根据成人、儿童、老人三大人群提供活动及休闲空间
包括平衡及攀爬类游戏装置，可以鼓励和锻炼孩子的勇气
乒乓球场，让年轻人楼下就能放松运动，重塑健康
健康器材区、静态活动区和棋牌区，方便老人尽情享受与邻居好友下棋、喝茶、健身、聊天的美好时光
相关经纪人
房源房评
本人陈成松，专业房地产从业人员，实地勘察过此房，对该房比较了解 如有意向请打我电话13543034651小陈将竭诚为您服务，24小时在线恭候 投资咨询、一手二手房市场、学区房、出租出售等，欢迎广大业主委托放盘 一手房免佣金代理，（珠海市区、中山各地、坦洲三乡、横琴、金湾、斗门) 外地客户，港澳台客户可以购买珠海住宅一套、不需要户口，专车接送看房
本人实地勘察过此房 ，目前全新装修 出租中 看房基本上配合 然后此户型在小区内算是比较热销 单边位 东向看海景 前面无遮挡 楼龄较新 刚需户型 业主诚心出售 位置不好就是没有紫荆校区
本人林思迪亲自去看过现场，此房是电梯中间楼层，精装两房，格局方正，通风采光好，拎包入住，高档小区，24小时保安值班，小区管理好，环境好，人车分流，业主急卖，随时可以看房，价格可谈，本人熟悉二手房交易流程，学区房政策，还有很多房源，想了解更多房源信息欢迎来电咨询15015943318（微信同号）
1、出门即名校，孩子每天多睡一个小时
2、一线知名装修品牌，品质安全可靠
墙：立邦净味防潮易擦环保漆、Dhtiles瓷砖、西门子开关及面板
厨：欧派橱柜
卫：箭牌五金配件及卫浴设施
家电：大金冷暖变频空调、美的燃气热水器、全屋西门子开关及面板
3、超值租金回报，全市稀缺
作为一中一小附近为数不多的新社区
泉福豪亭83平方米两房月租金可达到4500-5000元
4、楼栋管家入户服务，为业主营造舒心生活
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提供24小时物管、安保及巡楼服务
5、全龄乐活空中花园，装下全家人的爱好
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包括平衡及攀爬类游戏装置，可以鼓励和锻炼孩子的勇气
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健康器材区、静态活动区和棋牌区，方便老人尽情享受与邻居好友下棋、喝
茶、健身、聊天的美好时光
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卫：箭牌五金配件及卫浴设施
家电：大金冷暖变频空调、美的燃气热水器、全屋西门子开关及面板
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茶、健身、聊天的美好时光
本人精耕香洲一二手房，带客户实地看过此房，房子有以下优点：
1、东向2房，装修好，保养好
2、电梯中层，采光通风好，视野好
3、少有放盘，稀缺户型
4、位置佳，近海边，可看海景
咨询热线：13570645966小韦，竭诚为您服务！
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3、少有放盘，稀缺户型
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