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新香洲 文园中学旁银山花园 业主急卖 看房方便-隔成两套
格局方正
采光充足
配套成熟
老城旺地
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户型图
户型图
324.2
万
22000元/㎡
首付97万 贷款227万 月供14855元,20年(仅供参考)
4房2厅3卫
低楼层/共11楼
147㎡
简装
东
1998年建
住宅
小区名称
银山花园
所在区域
新香洲
房源编号
1190379
更新日期
2023-02-24
OKHOME承诺真实房源,
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
银山花园
产权
商品房
楼层
低楼层/共11楼
电梯
有
装修
简装
朝向
东
空间结构
平层
楼龄
1998年
家具
无
家电
无
地板
磁砖
景观
无景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 33000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
【本房源优势】:
1、该房在2楼,总层11层,电梯房,采光通风不错。
2、此房精装修,买好家私就可入住
3、客厅阳台朝东,视野很好,厨房和洗手间朝西,干爽、宽敞、明亮。
4、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家户型。
【相关配套】:
1、本小区为1999年建成,95%的住户为自住业主,24小时物业管理!
2、此小区是二中山场小学,小孩上学方便!
3、步行10分钟到瀚高市场,山场市场,闹中取静,附近还有新村巴士站,交通生活便利的。
相关经纪人
吴忠亚
银桦新村一行
大专以上学历
学区房
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资深经纪人
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15207562480
袁小琴
保利五月花分行
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13825655271
房源房评
李恰怡
银桦新村一行
◆本人李恰怡,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询;15916274889谢谢!
◆【本房源优势】:
1、该房在2楼,总层11层,楼层很好,采光通风不错,7点阳台能晒到太阳;
2、装修为精装修;
3、客厅阳台朝南视野很好,厨房和洗手间朝西,干爽、宽敞、明亮;
4、客厅开间4.8米,进深10米,客厅餐厅连通,提供了更大的活动空间,主人房约:30平米,另外三个房间各约20平;
5、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。
◆【相关配套】:
1、本小区为1998年建成,98%的住户为自住业主,24小时物业管理!
2、小区附近有香山小学,文园中学,小孩上学非常方便!
3、小区100米有翰高市场,新村巴士站。步行5分钟生活圈,闹中取静。
4、附近有石溪公园,周末及假日亦可放松心情。
吴忠亚
银桦新村一行
本人吴忠亚,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉, 如需要了解更多详细信息,请来电咨询:15207562480 谢谢,
另有许多的一手免佣楼盘,市区,南横琴,北唐家,西区金湾,斗门,中山等。
本房源优势:
1、该房在2楼,总层1层,电梯,
2、全新装修,两套房,一个证
3、厨房和洗手间,干爽、宽敞、明亮;
4 、看小区。
5、看房方便,低于市场价。
6、不占学位,即买即入学。
赵中虎
银桦新村二行
为什么选择我】温馨提示您,珠海购房新规:港澳人士在珠海可以购买两套,内地非珠户人士可以购买一套。本人在珠海从业房地产多年,是房地产资深专业人员。置业投资,找对经纪人至关重要。
【房源介绍】中等装修,北向,中间楼层
【学区优势】文园中学,香山小
【配套优势】
1:繁华地段,配套成熟,交通便利
2:靠近妇幼保健院,文化广场,菜市场,电影院
3:附近有超市,各类维修店,发廊,各种风味餐馆和小
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房屋总价
324.24
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.45
首套3.60
二套4.80
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本息还款
等额本金还款
首付
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贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
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贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
首付和贷款情况咨询
航拍信息
全屏观看
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
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银山花园
小区地址
香洲区人民东路440
建造年代
1998
小区物业
正银物业
开 发 商
银山房地产开发公司
管 理 费
0.8 元/平米*月
在售 29 套
在租 2 套
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历史成交
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