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海天公园旁（城市东岸）豪装大4房赠送面积大电梯刷卡到户

编号：1157544

城市东岸

香洲区梅华东路6号

首付182万贷款273万月供17868元，20年契税：68250 交易费：0 其它：23350 68343

455.0万

32090元/㎡

4房2厅2卫

低楼层/共29楼

142㎡

高档

梁敏1美丽湾三行

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
城市东岸
编号：
1157544
区域：
老香洲
类型：
住宅

价格信息

面积：
141.79 ㎡
户型：
4房 2厅 2卫
总价：
455.0 万
单价：
32090 元/㎡
首付：
182 万
贷款：
273 万
月供：
17868 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
低楼层/共29楼
电梯：
有
装修：
高档
朝向：
南北通
产权：
商品房
楼龄：
2016 年
家具：
部分
家电：
部分
地板：
磁砖
景观：
园景

税费参考

承担卖房税费：
约：88000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：园林景海景格局方正空气清新黄金楼层

房源描述

卖点：
1 此房开发商精装交楼，业主也稍微加装一点，欧式装修风格。
2 南北通透，保养好，无欠款，无抵押，随时可以交易。
3.密度低，闹中取静，居住舒适，生活方便
4 单价低，房子赠送面积大，近市区，近中大五院，海天公园，生活交通便利

房源房评

曾德利

远大美域二行

本着：诚心做人，我用心，您放心的售房理念，为你挑优质房，放心房。你满意就是对我最好认可。【房屋优势】： 1．户型：实用，南北通，采光好 2. 得房率高：格局合理，无浪费面积。 3. 黄金地段：小区位置、楼层佳，视野开阔，绿化合理。 4. 看房时间：业主诚心出售，看房很方便。提供高品质房产流通服务，圆您家的梦想！我随时准备为您付出更多~ 1.我向您承诺：房源真实有效，我们用专业服务期待您的来电咨询！24小时为您服务 2.作为一名优秀经纪人，我给您承诺三不原则：不发虚假房源不报虚假价格不赚客户差价 3.本人专做该小区的租售，我很自信地说这个社区，随时欢迎您前来咨询，我将竭诚为您服务！13536595451《微信同号》

崔少娥

凤凰北分行

本人崔少娥，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：152 2053 8003；谢谢！【本房源优势】： 1、该房在3楼，总层28层，通风不错，带大平台，没有遮挡,格局方正，实用 2、豪华装修，可按自己要求重新装修入住 3、客厅朝东南向连阳台，稀少户型，厨房和洗手间面积宽敞， 4、客厅实用，客厅与饭厅分开，客厅显的更加大气 5、房间布局合理，两房朝南，两房朝北，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】：旁边就是香洲三中高中部，学区是三小七中，凤凰市场，海天公园，沙滩，情侣路，公交车站，有轨电车等，，周围有中大五院香洲总站，茂业百货，扬名广场，等交通方便，生活便利。

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：香洲区梅华东路6号
小区物业：广东家和置地物业服务有限公司
开发商：:广东家和置地投资有限公司
管理费：5.0 元/平米*月
小学：第七小学
中学：第七中学
周边环境：日月贝歌剧院、凤凰湾沙滩、珠海博物馆、悦椿酒店、扬名广场、茂业百货、华润万家、海韵城。十八小学、七中、三中、人民医院、中大五院。海天驿站、里神前市场。
交通设施：小区门口公交站：3 3A 10 10A 17 18 32 68 ，有轨电车
学校教育：十八小学、七中、三中。
商业百货：扬名广场、茂业百货、华润万家。
休闲娱乐：悦春渡假酒店，日月贝歌剧院、凤凰湾沙滩、珠海博物馆、悦椿酒店、扬名广场、茂业百货、华润万家、海韵城。
小区介绍：城市稀缺顶级海景大宅山海共鸣，观山、阅海、酬知已谈笑间观山阅海尊贵从容地下面积车库（2-3个车位）花园全赠送使用率高达200% 背靠风水龙脉凤凰山坐拥香洲湾一线海景私人PAPTY 长廊之外是海窗台之外是山 ?出门右转到中大五院及珠海第一人民医院休闲商量配套：珠海图书馆日月贝歌剧院扬名广场茂业百货凤凰北商圈占地面积:36000平方米建筑面积:80000平方米开工时间:2010-08-01 竣工时间:2013-11-01 开发商:珠海中南景泽房产有限公司投资商:广东家和置地投资有限公司物业管理公司:广东家和置地物业服务有限公司产权年限:70年住宅产权至2071年05月11日止