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香洲区文园二中学区房新城市中心广场实用三房，户型通透，看房方便

收藏房源

编号：1150819

新城市中心广场

香洲区香华路399号

首付112万贷款168万月供10996元，20年契税：42000 交易费：0 其它：14600 42093

280.0万

26764元/㎡

3房2厅1卫

高楼层/共7楼

105㎡

精装

官仁强花园市场一行

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
新城市中心广场
编号：
1150819
区域：
新香洲
类型：
住宅

价格信息

面积：
104.62 ㎡
户型：
3房 2厅 1卫
总价：
280.0 万
单价：
26764 元/㎡
首付：
112 万
贷款：
168 万
月供：
10996 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
高楼层/共7楼
电梯：
无
装修：
精装
朝向：
南北通
产权：
商品房
楼龄：
1996 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
磁砖
景观：
园景

税费参考

承担卖房税费：
约：59000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：园林景空气清新南北通透小康之家交通便利

房源描述

1房源介绍：新香洲文园学校十九小旁新城市中心广场
南向户型采光好客厅出阳台格局方正，南北对流，自住房保养好
2 位置优势：靠近体育中心，花园市场，梅华公园，二中学校交通便利配套成熟
3中学占用小学不占用，
4 产权清晰，银行无欠款，

房源房评

房志友

十二小一行

本人房志友，专业精耕重点学区房，实地勘察过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15807568785 谢谢。另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。房源介绍：直看小区中间，楼梯房，面积实用。房子特点：小区中间位置，南北向，精装修。

陈抒

金域华府一行

虽是顶层，但上面还有隔层，体感跟其他楼层没区别，反倒感觉采光和通风更好，房子格局方正，居住舒适，交通方便，靠近文园和十七小，周边多家幼儿园，是居家就读的最佳选择
电话13560253696

卢铁利

花园市场一行

本人卢铁利，联系电话及微信号：13902876895。是房产金牌经纪人，在珠海从事地产8年，精耕文园片区（房源所在片区），跟我看房提供专车接送。本人亲自勘察过此房，总结此房有以下卖点：
1、房子精装修，现业主保养不错，如果要求高可以自己装修。
2、楼层高层，可以爬楼梯锻炼身体。
3、学区好，文园中学19小学。
4、位置好，距离学校不到200米，接送孩子方便。

房源图片