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锦园3房，繁华地段，靠山豪宅高档小区

编号：1143304

锦园

吉大九洲大道2088

首付182万贷款272万月供17829元，20年契税：68100 交易费：0 其它：23300 68193

454.0万

35661元/㎡

4房2厅2卫

低楼层/共32楼

127㎡

毛坯

陆兴富五洲花城一期一行

13680354171

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
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小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
锦园
编号：
1143304
区域：
吉大
类型：
住宅

价格信息

面积：
127.31 ㎡
户型：
4房 2厅 2卫
总价：
454.0 万
单价：
35661 元/㎡
首付：
181.6 万
贷款：
272.4 万
月供：
17829 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
低楼层/共32楼
电梯：
有
装修：
毛坯
朝向：
东
产权：
商品房
楼龄：
2015 年
家具：
无
家电：
无
地板：
水泥地
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：0 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：空气清新视野开阔山景格局方正采光充足

房源描述

靠山豪宅，繁华地段，闹中取静，小区环境好管理严格，近九洲大道，交通便利
近白莲洞公园，景观一流，房子格局方正，采光充足，黄金楼层，全新未住。

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：吉大九洲大道2088
小区物业：珠海市南福房产开发有限公司
开发商：南福房产
管理费：2.6 元/平米*月
小学：金钟小学
中学：市四中
周边环境：锦园地处珠海城市中心吉大区，为珠海城市生活的几何中心，距离九洲港客运码头、拱北口岸、广珠城际轻轨总站均5分钟车程，距离珠海机场50分钟车程，优越地理位置自然不言而喻。
交通设施：观光01线、观光02线、2路、12路、21路、22路、 25路、40路、60路、69路、202路、206路
学校教育：格力广场规划中的幼儿园、小学、吉莲小学、珠海四中、竹苑幼儿园
商业百货：小区内设施齐全，人居氛围较好。
休闲娱乐：得月楼（167米），八分田咖啡(白莲洞店)（184米），岩洞生蚝吧（277米），伙工殿(吉大店)（477米），保记咖喱美食堂（654米），骑士餐吧（923米）
小区介绍：地处珠海城市中心吉大区，为珠海城市生活的CBD，坐拥10平方公里的板樟山森林公园和30万平方米的白莲洞公园，三面依山，地理位置得天独厚、自然环境相当优美。项目基本资料：项目：公园豪宅·靠山开发商：珠海市南福房产开发有限公司物业公司：锦园物业建筑类型：电梯洋房使用年限： 70年资源类型：白莲洞公园、板樟山森林公园绿化率： 40.5% 标准层高： 3米容积率： 5.6 住户数： 1400多车位说明：地下两层车位，共1000多个，商品房与车位比例基本1∶1 物业管理费：2.6元/平方米·月供　　气：管道煤气交楼日期：2017年7月

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