新光里 二小学区 市政府斜对面 黄金楼层 生活交通便利
住宅
空气清新
格局方正
高使用率
黄金楼层
VR看房
视频看房
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餐厅
客厅
卧室
阳台
厨房
卧室
卧室
卫生间
卧室
餐厅
客厅
卫生间
户型图
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138.0
万
17890元/㎡
首付55万 贷款83万 月供5419元，20年
3房2厅1卫
中楼层/共8楼
77㎡
简装
西南
1990年建
小区名称
新光里
所在区域
老香洲
房源编号
1140807
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基本信息
基本属性
楼层
中楼层/共8楼
电梯
无
装修
简装
朝向
西南
产权
房改房
楼龄
1990年
家具
部分
家电
部分
地板
木地板
景观
街景
税费参考
承担卖房税费
约 13800 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
承担买房税费
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
卖点：老香洲市政府旁繁华地般待拆迁小区 新光里街 77平实用三房1、该小区近海边，在市政府旁，半山住宅，近学校、人民医院、超市，交通生活便利。可以读香洲二小和紫荆中学桃园校区 离学校都很近，小孩上下学也方便
2、该房是单位房改房 无税费 0公摊 实用面积大，很实用的楼梯3房
3、该房格局方正 采光佳 一梯两户 南北通透 此小区还是待拆迁小区，入学加投资两不误。
4.教育：二小，桃园中学
房源房评
本人房产经验多多年，一直工作在正顺，专业一二手房交易买卖，租售，手续代办等，欢 迎来电，我将给您匹配适合的房源，谢谢！ 联系电话：158-1940-4519彭小姐
1、《新光里三街》此房源本人亲自勘察过现场，此房源是真实有效房源，业主诚心出售，欢迎来电看房。
2、房子业主诚意出售 一梯两户 77.14平方米，原格局3房，业主产权清晰 看上即可交易的房源。
3、此房格局方正，通风采光都很好，欢迎来电咨询看房
1、《新光里三街》此房源本人亲自勘察过现场，此房源是真实有效房源，业主诚心出售，欢迎来电看房。
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3、此房格局方正，通风采光都很好，欢迎来电咨询看房
◆本人刘秋兵，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：15220508011；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在4楼，总层6层，楼层很好，采光通风不错，阳台能晒到太阳；
2、装修为精装修
3、客厅阳台朝南，看小区园林，视野很好，厨房和洗手间，干爽、宽敞、明亮；
4、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为1990年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、小区学区是第二小学，桃园中学，小孩上学非常方便！
3、小区100米有超市，200米有市场，巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有公园，游乐场，周末及假日亦可放松心情。
◆【本房源优势】：
1、该房在4楼，总层6层，楼层很好，采光通风不错，阳台能晒到太阳；
2、装修为精装修
3、客厅阳台朝南，看小区园林，视野很好，厨房和洗手间，干爽、宽敞、明亮；
4、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为1990年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、小区学区是第二小学，桃园中学，小孩上学非常方便！
3、小区100米有超市，200米有市场，巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有公园，游乐场，周末及假日亦可放松心情。
.崔晓鸿本人亲自看过此房，老香洲市政府旁繁华地般待拆迁小区，新光里街，77平实用三房，中间楼层，采光好；
2.该小区近海边，在市政府旁，半山住宅，近学校、人民医院、超市，交通生活便利。可以读香洲二小和紫荆中学桃园校区 离学校都很近，小孩上下学也方便
3.该房是单位房改房 无税费 0公摊 实用面积大，很实用的楼梯3房
4.该房格局方正 采光佳 一梯两户 南北通透 此小区还是待拆迁小区，入学加投资两不误。有钥匙，看房方便，看房联系正顺好房的崔晓鸿 13620463747.
2.该小区近海边，在市政府旁，半山住宅，近学校、人民医院、超市，交通生活便利。可以读香洲二小和紫荆中学桃园校区 离学校都很近，小孩上下学也方便
3.该房是单位房改房 无税费 0公摊 实用面积大，很实用的楼梯3房
4.该房格局方正 采光佳 一梯两户 南北通透 此小区还是待拆迁小区，入学加投资两不误。有钥匙，看房方便，看房联系正顺好房的崔晓鸿 13620463747.
现场勘查了此房，欢迎来电咨询小吴158-1271-7334，此房一梯两户的，南北通透，面积实用，房间都很大，简单装修，要求不高也可以入住，中间楼层非顶楼，诚心出售，看房方便。欢迎来电咨询小吴。
本人杨林，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询正顺小杨15018323125；谢谢！
1.地理位置:地处老香洲主城区，湾仔沙地段，商业繁华；
2.交通：湾仔沙，名亭公园，公交站，多路公交巴士去到珠海各地，还有机场专线；
3.生活购物：海霞市场，朝阳市场，扬名广场，尚都百货；
4.休息娱乐：香炉湾沙滩，日月贝歌剧院，名亭公园，景山公园，情侣路，24小时新华书店
5.教育;五小学区，桃园中学，附近二小，二中高中
6.医疗;人民医院，中大五院。
1.地理位置:地处老香洲主城区，湾仔沙地段，商业繁华；
2.交通：湾仔沙，名亭公园，公交站，多路公交巴士去到珠海各地，还有机场专线；
3.生活购物：海霞市场，朝阳市场，扬名广场，尚都百货；
4.休息娱乐：香炉湾沙滩，日月贝歌剧院，名亭公园，景山公园，情侣路，24小时新华书店
5.教育;五小学区，桃园中学，附近二小，二中高中
6.医疗;人民医院，中大五院。
卖点：老香洲市政府旁繁华地般待拆迁小区 新光里街 77平实用三房
1、该小区近海边，在市政府旁，半山住宅，近学校、人民医院、超市，交通生活便利。可以读香洲二小和紫荆中学桃园校区 离学校都很近，小孩上下学也方便
2、该房是单位房改房 无税费 0公摊 实用面积大，很实用的楼梯3房
3、该房格局方正 采光佳 一梯两户 南北通透 此小区还是待拆迁小区，入学加投资两不误。
看房方便，欢迎致电：15018180281 梁振浩
1、该小区近海边，在市政府旁，半山住宅，近学校、人民医院、超市，交通生活便利。可以读香洲二小和紫荆中学桃园校区 离学校都很近，小孩上下学也方便
2、该房是单位房改房 无税费 0公摊 实用面积大，很实用的楼梯3房
3、该房格局方正 采光佳 一梯两户 南北通透 此小区还是待拆迁小区，入学加投资两不误。
看房方便，欢迎致电：15018180281 梁振浩
1.本人亲自看过此房，老香洲市政府旁繁华地般待拆迁小区，新光里街，77平实用三房，中间楼层，采光好；
2.该小区近海边，在市政府旁，半山住宅，近学校、人民医院、超市，交通生活便利。可以读香洲二小和紫荆中学桃园校区 离学校都很近，小孩上下学也方便
3.该房是单位房改房 无税费 0公摊 实用面积大，很实用的楼梯3房
4.该房格局方正 采光佳 一梯两户 南北通透 此小区还是待拆迁小区，入学加投资两不误。有钥匙，看房方便，看房联系正顺好房的周先书17841560299.
2.该小区近海边，在市政府旁，半山住宅，近学校、人民医院、超市，交通生活便利。可以读香洲二小和紫荆中学桃园校区 离学校都很近，小孩上下学也方便
3.该房是单位房改房 无税费 0公摊 实用面积大，很实用的楼梯3房
4.该房格局方正 采光佳 一梯两户 南北通透 此小区还是待拆迁小区，入学加投资两不误。有钥匙，看房方便，看房联系正顺好房的周先书17841560299.
本人负责这个小区、、而且亲自和房东面谈过、亲自去过房子里看的、房子的餐厅是房东自己扩出去的、面积又大了很多
卖点：老香洲市政府旁繁华地般待拆迁小区 新光里街 77平实用三房
1、该小区近海边，在市政府旁，半山住宅，近学校、人民医院、超市，交通生活便利。可以读香洲二小和紫荆中学桃园校区 离学校都很近，小孩上下学也方便
2、该房是单位房改房 无税费 0公摊 实用面积大，很实用的楼梯3房
3、该房格局方正 采光佳 一梯两户 南北通透 此小区还是待拆迁小区，入学加投资两不误。
卖点：老香洲市政府旁繁华地般待拆迁小区 新光里街 77平实用三房
1、该小区近海边，在市政府旁，半山住宅，近学校、人民医院、超市，交通生活便利。可以读香洲二小和紫荆中学桃园校区 离学校都很近，小孩上下学也方便
2、该房是单位房改房 无税费 0公摊 实用面积大，很实用的楼梯3房
3、该房格局方正 采光佳 一梯两户 南北通透 此小区还是待拆迁小区，入学加投资两不误。
◆本人张金凤，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询 136-3124-0642谢谢！
◆【本房源优势】：
1、新光里，位于香洲二小旁边，临近扬名商圈生活方便。
2、此房是步梯房，中间楼层，标准3房，简单装修，可以根据自己喜欢的风格装修入住。
3、二小、紫荆中学桃园分校学区房。
4、老业主放盘诚心出售，看房方便！
◆【本房源优势】：
1、新光里，位于香洲二小旁边，临近扬名商圈生活方便。
2、此房是步梯房，中间楼层，标准3房，简单装修，可以根据自己喜欢的风格装修入住。
3、二小、紫荆中学桃园分校学区房。
4、老业主放盘诚心出售，看房方便！
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