二手房
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润城对面银山花园楼梯中间楼层2房改3房,南向满五唯一没有税,业主诚心出售
格局方正
全南户型
黄金楼层
小康之家
210.0
27704元/㎡
首付63万 贷款147万 月供9621元,20年(仅供参考)
3房2厅1卫
中楼层/共7楼
76㎡
精装
1998年建
住宅
小区名称
银山花园
所在区域
新香洲
房源编号
1128138
更新日期
2023-03-07
OKHOME承诺真实房源,虚假举报有奖
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
银山花园
产权
商品房
楼层
中楼层/共7楼
电梯
装修
精装
朝向
空间结构
平层
楼龄
1998年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
街景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 0 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述

房子独有的特点:

卖点:
1.南向2房,二中学区房,未占用学区。
2.黄金楼层,总价低。价格基本上没有变化。
3.楼下就是新村巴士站,旁边就是瀚高市场。
4:学区稳定,走路去文园5分钟
相关经纪人
徐红根 金域华府三行
写字楼
中高档公寓
普通话
学区房
罗意强 金域华府三行
高端物业
粤语
学区房
资深经纪人
房源房评
卖点:
1.南向3房,是两房改成三房,二中学区房,未占用学区。
2.黄金楼层,总价低。价格基本上没有变化。
3.楼下就是新村巴士站,旁边就是瀚高市场。
4.学区稳定,走路去文园5分钟
5.步梯房,一梯四户,家里简单装修,有家私没有家电,都是老装修的,现在是空房,看房有钥匙。
本人实地看过此房,对此房交易非常了解。看房方便,看房热电:15220520570(微信同号)覃小姐。
本人精耕小区,对周边配套非常熟悉,相信以我精湛的专业能力和对该区域各小区的详细了解,能够为您提供及时和安全专业的房产服务, 让我们在愉快的选房过程中成为您的新朋友,欢迎您的来电咨询。
卖点:
1.南向2房,二中学区房,未占学位。
2.黄金楼层,总价低。
3.楼下就是新村巴士站,旁边就是瀚高市场。
4:学区稳定,走路去文园5分钟
1、房子格局方正,采光通风好,标准的2房2厅
2、交通便利,近巴士站,近妇幼保健院,近瀚高菜市场,近文园中学
3、业主诚心出售,看房方便
香洲市区文园中学,香山小学
免费来电咨询:150-1886-8966 可加微信
2、70年产权,75.8平,改小三房二厅一卫
3、成熟地段,生活完善,配套成熟,格局方正,通风采光一流 
正顺好房,珠海\中山260家分店,20年品牌,人正事顺行更远!
4、公司还代理所有珠海一手新楼盘,包括中山所有一手新房
本人从事房地产7年余经验。专业高效率服务每一个客户
免费来电咨询:15018868966想了解更多可来电咨询 
本人亲自勘察了此房:
1、此房是中间楼层,全南向,客厅和主人房都是朝南的;
2、业主将餐厅改成了一间小房,装修比较简单;
3、此房是靠人民西路的,相对比较吵。
看房热线18666933117
1、本人从业地产多年、正顺好房为你安家 
2、熟悉项目、公司代理、中山 珠海 两个城市一手楼盘、和二手
 3、对区域了解、路线、地段发展、 
4、二手房交易、过户、学区房、按揭、评估、 
5、欢迎来电咨询15913331841陈先生 本人实地勘察过此房、房子装修保养好干净整洁、采光好 
6、配套;文园中学、19小学
此房源是银山花园2-1-407的房子,此房源在勘察当中,房间里面有床,衣柜,小床头柜,窗帘,空调,房子的朝向,采光非常好,阳光充足是居家的首选房源。卫生间有花洒,洗澡感觉非常好。客厅和大厅有凳子,椅子,吃饭桌,大厅有冰箱。附近幼儿园珠海市桃园幼儿园,三好中英文幼儿园,附近700米之内有珠海市文远中学,茂业百货,通大百货,优特汇购物广场都在附近。附近有邮局,银行,医院,交通非常便利。(个人介绍)本人从事行业多年,拥有专业的二手房知识,风险把控交易流程,市场分析,金融政策,帮助过多位客户安家造梦,帮若干人租的心仪 的房子(联系方式):15819816791
本人实地勘察了此房,了解房子情况和业主卖房原因,欢迎联系:135-27-28-52-21(微信同号)陈海燕
 房屋介绍:
1、【房源情况】  建于1998年
2、【房源户型】  4楼,3房2厅1卫1阳台,南向,通风采光好。
3、【税费情况】  业主的税费实收
4、【装修情况】  房子精装修,可以直接入住。
5、【入學情况】  文园中學,香山小學 
公司介绍:
正顺从2001年到现在20年,珠海.第 一 老 字 号 品 牌,现在公司2000多人,代理珠海.西区.横琴.市区,中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念:人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户,交易流程,银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍:             
  欢迎光临我的网上店铺:
本人小名;陈海燕     职位:门店经理        籍贯:广东
       从事房行业6年多,一直坚信公司的成功理念,感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中,您能选择我, 是咱们的缘分,我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业,真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房:  135-27-28-52-21 陈海燕【微信同号】
【户型优势】户型实用,格局方正,电梯中间楼层,采光好。 【学区优势】学区不占用。 【交通优势】楼下就是巴士站, 【车位优势】车位充足,满意停车 【房源优势】,对面就学校,房子不潮湿,采光 阳光充足,读书陪读方便,节省时间! 【个人总结】本人亲自看过此房,小区管理完善,户型实用。 【为什么选择我】本人从事地产行业已多年有余,对周边小区、户型非常熟悉。用心服务,诚信待人!欢迎随时来电!135-430-34651 陈成松 本人亲自看过现在,房子装修保养好!
从事房地产销售行业多年,行业资深房产经纪人,熟知一手房流程,二手房评估交易买卖,需了解详情请来电咨询:135-3656-3521小黄,还有更多的免佣金一手新房,南横琴,北唐家,西区金湾,斗门,中山等,一手新房一对一专车高效率接送看房服务。
 【房源优势】市中心,居家首选,靠近文园中学
【户型优势】房子朝南向,房间大气,实用率好,改成了3房
【小区优势】小区目前在改造,附近生活方便
【学区优势】文园中学香山学校,让你的孩子赢在起跑线上 
【交通优势】新村公交站 
【配套优势】体育中心健身广场,妇幼保健院
  本人黄永亮,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉, 如需要了解更多详细信息,请来电咨询:15992649210 谢谢,  
另有许多的一手免佣楼盘,横琴,北唐家,西区金湾,斗门,中山等。
◆【本房源优势】:
1、该房在4楼,总层7层,楼层很好; 
2、简单装修,方便改造、
3、满五唯一,不占学位; 
4、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。 

◆【相关配套】: 
1、本小区为1998年建成,98%的住户为自住业主,24小时物业管理! 
2、香华小学,文园中学,小孩上学非常方便! 
3、小区100米有华润超市,50米有瀚高市场,兴业中巴士站。步行5分钟生活圈,闹中取静。 
4、附近有华发健身广场公园,茂业百货,周末及假日亦可放松心情。
本人吴忠亚,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉, 如需要了解更多详细信息,请来电咨询:15207562480 谢谢,  
另有许多的一手免佣楼盘,市区,南横琴,北唐家,西区金湾,斗门,中山等。


◆【本房源优势】:
1、该房在4楼,总层7层,楼层很好; 
2、简单装修,方便改造、
3、满五唯一,不占学位; 
4、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。 

◆【相关配套】: 
1、本小区为1998年建成,98%的住户为自住业主,24小时物业管理! 
2、香华小学,文园中学,小孩上学非常方便! 
3、小区100米有华润超市,50米有瀚高市场,兴业中巴士站。步行5分钟生活圈,闹中取静。 
4、附近有华发健身广场公园,茂业百货,周末及假日亦可放松心情。
本人实地勘察了此房,了解房子情况和业主卖房原因,欢迎联系:138-2564-8533(微信同号)凌成学  房屋介绍: 1、【房源情况】 建于1998年 2、【房源户型】楼梯4楼, 3房2厅1卫1阳台,南向,通风采光好。 3、【税费情况】 业主的税费,满五唯一,无税。 4、【装修情况】 房子精装修,可以直接入住。 5、【入學情况】文园中學,香山小学 。司介绍: 正顺从2001年到现在20年,珠海.第 一 老 字 号 品 牌,现在公司2000多人,代理珠海.西区.横琴.市区,中山.坦洲.三乡.市区等等200多个项目。 公司理念:人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户,交易流程,银行按揭.抵押办理.等。 本人 从事房行业8年多,一直坚信公司的成功理念,感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中,您能选择我, 是咱们的缘分,我会尽心尽力为您做好买房卖房建议…… 相信我的专业,真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。 私家车接送看房: 138-2564-8533微信同号)凌成学
本人亲自现场拍照片 视频  VR并带客户看过此房。读文园中学,钥匙看楼。
此房型是3房1厅1卫《原格局是2房2厅1卫》1梯4户朝南向,4楼总高7楼。客厅跟主人房朝南向。格局方正采光好。产权清析,看中价格可谈,红本在手随时签约。实情请电:13676089357《微信同号》波哥
房源介绍: 
小区在文园中学门口
本人亲自勘察过此房,对此房也很了解,所有的图片信息都是真实的。
1.此房位于文园中学门口50米,楼层位于4楼,阳台朝南,采光通风非常好。  
2.如果不是自己住,出租的话租金也非常可观,目前市场价在2500左右. 
3.文园和香山学区,学区不占用,格局方方正正。总价低,首付低,业主诚意出售。 

业主想置换,所以想卖掉在买其他的,如果您觉得房子比较合适,可以随时约看房子,看房热线:13631228235 小李
本人看过此房  对房子非常了解 
小区就在文园中学对面 步行就5分钟可以到学校
近距离 没有打马路 不用担心学区被划走
手上有多套  文园中學,八中,九中,紫荆中学,凤凰中學 等等重点学区房
高性价比的 1-4房,都可以任您选择!

代理的200多个一手新房 横琴 金湾 斗门 香洲 吉大  拱北  唐家 坦洲 翠亨 等等
一手免不收佣金 详情欢迎来电咨询15919175805赵丽娟
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小区信息
银山花园
小区地址
香洲区人民东路440
建造年代
1998
小区物业
正银物业
开 发 商
银山房地产开发公司
管 理 费
0.8 元/平米*月
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银山花园
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银山花园
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银山花园
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