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南屏华润万家边上南湾国际131平米，看房有钥匙

编号：1127633

华策南湾国际

香洲区茂丰路133号

首付161万贷款241万月供15787元，20年契税：60300 交易费：0 其它：20700 60393

402.0万

30687元/㎡

3房2厅2卫

中楼层/共32楼

131㎡

精装

熊富标公园道一行

13928028276

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

视频看房

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物业信息

名称：
华策南湾国际
编号：
1127633
区域：
南屏
类型：
住宅

价格信息

面积：
131.00 ㎡
户型：
3房 2厅 2卫
总价：
402.0 万
单价：
30687 元/㎡
首付：
160.8 万
贷款：
241.2 万
月供：
15787 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共32楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
南
产权：
商品房
楼龄：
2014 年
家具：
部分
家电：
部分
地板：
磁砖
景观：
楼景

税费参考

承担卖房税费：
约：80000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：园林景视野开阔空气清新采光充足南北通透

房源描述

珠海富人区，南屏南湾国际，高档小区，豪华装修
1.保养超好,朝向较好，主卧和客厅都是东南方向，通风良好，全年不潮
2、周边配套完善，楼下就是大型华润万家、新北山市场，华发商都、前山河就在旁边，生活、出行方便
3、学区房，25小学、13中是其学区，教育质量靠前

房源房评

谢永礼

南湾国际一行 15919123534

【房源优势】整个小区稀缺户型
【户型优势】大三房双阳台超大入户花园
【装修优势】精装修复杂保养好中央空调
【价格优势】410万价格美丽
【学区优势】南湾小学和市十三中
【地段优势】澳门回归公园旁高端住宅
【为什么选择我】本人亲自看过此房，房子保养好，中间楼层，南向看山景，通风采光好，欢迎致电看房。

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：香洲区茂丰路133号
小区物业：南湾国际客户服务中心
开发商：珠海市华驰科技有限公司
管理费：2.6 元/平米*月
小学：第二十五小学
中学：第十三中学
周边环境：南湾国际项目位处珠海香洲区珠海大道南回归公园旁，珠海的CLD，即城市中央居住区，项目紧依珠海地标(天朗海峰)、地王(中信红树湾)、与华发新城一街之隔，区域未来，致力于“走生态轴、沿江跨江发展”的大板块蓝图，唯美景致，赏心悦目。同时，南湾板块同时接驳港珠澳大桥、城际轻轨、珠海大道改造等重大工程，城市动力强大聚合，拥有绝对近距离的交通优势。生活充满想象——工作在CBD，生活在CLUB
交通设施：南湾国际项目位处珠海香洲区珠海大道南回归公园旁，是珠海CLD，即城市中央居住区，交通顺畅，距离拱北口岸、前山、香洲市中心，均在10到20分钟车程内。公交线路有15、25、34、201、202、204、206路，在华发新城站下车。
学校教育：容闳学校、容闳国际幼稚园、南屏中学、南屏甄贤学校、、海洋幼儿园，珠海十三中，二十五小。
商业百货：南屏步行街，华润万家，华发商都，虹桥商城
休闲娱乐：“为生活家导航”概念的首发样本，南湾国际总建筑面积为26万平方米，是华策集团第一个以“为生活家导航”的理念打造的地产项目，旨在为“生活家”打造梦想家园。会所功能性特色会所功能性特色：1、西餐厅；2、中餐厅；3、无边界泳池；4、健身俱乐部；5、棋牌室；6、红酒窖——可为业主提供专业化红酒收藏服务；7、社区影视厅——业主专享小型影视服务厅；8、壁球室；9、乒乓球室；10、桌球室
小区介绍：南湾国际位于珠海市南屏中心城区，东临前山河400米，北临珠海大道东主干道100米，西临城市主干道仙桥路，交通便利。项目占地77649.33平方米，总建筑面积26万平方米，由七栋高层建筑围合组成。户型户户通透，方正实用，实用率超100%，格局新颖，功能性与私密性完善结合。小区不仅临近“回归公园”，且自身绿化率达45%。拥有中心园林，园林中央规划有主题水景及无边界泳池，将建筑、绿化与水景观组合，优越地理位置不言而喻。