看海景。华南名宇精装小三房 南向 不靠马路 稀有放盘
园林景
格局方正
采光充足
东南靓向
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
梅华路
小区
华南名宇
产权
回迁房
楼层
中楼层/共17楼
电梯
有
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2004年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
三小
中学
市七中
税费参考
承担卖房税费
约 47000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
卖点：1：老香洲大型小区，绿化率高，周边配套齐全，生活设施齐全。
2：此房在小区中间，视野开阔，位置安静。
3：周边配套，学校，医院，巴士站，近海边。
4：七中三小学区
相关经纪人
房源房评
大家好！
我姓蔡，从事房产工作三年多，熟悉珠海中山一二手房源，精耕珠海香洲区域房源，如果你有需求请联系我，会一一为你解答。
联系方式：13431559508
这套房子我亲自去勘察过，房子格局方正，采光好，电梯中层，三房两厅，格局很方正，价各超便宜，楼下就几分钟到海边，临海而居，有小区管理的靠山望海
不论自住还是投资都是好环景，好位置！出门几分钟就到情路海天驿站。在这里居住生活充满诗情画意！
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您好，欢迎浏览此条房源，本人看过房子现场，了解房子情况 ，欢迎您来电详询：136-2046-7862小青
1.华南名宇一期，2004年，电梯房8楼，通风采光极好，看小区园林景观。
2.此房是标准3房2厅1卫1阳台，95.71平方，南向，格局方正，精装。
3.学区：市七中学，第三小学，未占用，看房方便；
4.近学校，市场，医院，配套成熟，生活便利；
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1、该房带入户花园，舒适居家3房2厅，采光通风不错，非常适合一家人居住；
2、业主自住的清爽装修，保养还可以，可直接拎包入住，也大大降低了您的购房成本！
3、客厅阳台朝东南，主人房和客房均为东南向，观小区园景，楼栋位置属于中间，非常安静！
4、挑高客厅，超大飘窗，毫无压抑感，非常舒适。
5、房间布局很好，分区明确，户型方正，实用面积大，居家首选房！
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本人崔少娥，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：152 2053 8003；谢谢！ 【本房源优势】： 1、该房在8楼，总层18层，单边位置，通风采光不错，没有遮挡,格局方正，实用 2、精装修，要求不高可重新装修入住 3、客厅朝东南向，带阳台，户型方正，采光非常好，厨房和洗手间面积宽敞，明亮； 4、客厅实用，客厅与饭厅分开，客厅显的更加大气 5、房间布局合理，两房朝南，一房朝北，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】：旁边就是香洲第三小学，七中，为农市场，华润万家，社区公园，公交车站等，，周围有情侣北沙滩 日月贝歌剧院 香洲总站，茂业百货，扬名广场，等交通方便，生活便利。
本人多次实地勘察过此房，，对此房也特别了解： 1、该房在8楼，总层18层； 2、此小区是大型小区，24小时管理 3、周边配套成熟，交通便利 ； 4、距离茂业百货、香洲总站、四小、桃园中学都比较近 5*,房子保养的特别好，双阳台6、看房方便； 相关配套：茂业百货，香洲总站，四小 ，桃园中学； ◆ 本人专业房地产从业人员，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：198-0756-4233邱小姐；谢谢！
1：老香洲大型小区，绿化率高，周边配套齐全，生活设施齐全。
2：此房在小区中间，视野开阔，位置安静。
3：周边配套，学校，医院，巴士站，近海边。
4：七中三小学区
欢迎你来电15875656341
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【房源介绍】小区全是电梯住宅，出入方便，不靠马路，闹中取静。
【户型优势】格局方正，实用小跃式3房，电梯高层。
【税收优势】税费各付，无需承担业主费用。
【学区优势】七中三小学区，步行5分钟
【交通优势】出门有华南名宇巴士站，有多条公交线路，可到达珠海全部区域。楼下有梅华路有轨电车1号线。
【配套优势】华润万家、为农市场、凤凰市场、财贸幼儿园等配套完善。
【个人总结】本人亲自看过此房，小区有管理，绿化率高，电梯中层，实用3房，朝南性价比高，非常适合首次置业刚需客户。
【为什么选择我】本人从事地产行业已多年有余，对周边小区、户型非常熟悉。用心服务，诚信待人！欢迎随时来电！陈静13923394616
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【配套优势】华润万家、为农市场、凤凰市场、财贸幼儿园等配套完善。
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本人李恰怡，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：15916274889；谢谢！
【本房源优势】：
1、该房在8楼，总层17层，单边位置，东南朝向，进门即看无敌海景，通风采光一流，视线开阔，没有遮挡,格局方正，实用
2、精装修，即买即可拎包入住
3、客厅朝东南 连阳台，看一线海景和歌剧院，稀少户型，采光非常好，厨房和洗手间面积宽敞，明亮；
4、客厅实用，客厅与饭厅分开，客厅显的更加大气
5、房间布局合理，两房朝南，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：附近就是香洲第三小学，七中，为农市场，华润万家，社区公园，有轨电车，公交车站等，，周围有香洲总站，茂业百货，扬名广场，歌剧院等交通方便，生活便利。两万多点买一线海景房，买到即赚到。
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◆本人张金凤，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询 136-3124-0642谢谢！
◆【本房源优势】：
1、华南名宇一期，2004年小区，小区环境优雅，绿树成荫，有泳池，车位充足。
2、此房是电梯中层，3房，客厅出阳台南向，住家装修，可以根据自己喜欢的风格装修入住。
3、七中三小学区房，未占用学位。
4、老业主放盘诚心出售，看房方便！
◆【本房源优势】：
1、华南名宇一期，2004年小区，小区环境优雅，绿树成荫，有泳池，车位充足。
2、此房是电梯中层，3房，客厅出阳台南向，住家装修，可以根据自己喜欢的风格装修入住。
3、七中三小学区房，未占用学位。
4、老业主放盘诚心出售，看房方便！
本人黄永亮，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：159 9264 9210；谢谢！
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1、该房在楼，总层17层，单边位置，东南朝向，进门即看无敌海景，通风采光一流，视线开阔，没有遮挡,格局方正，实用
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本人亲自看过现场。对房子的情况非常熟悉和了解。更多的房源信息欢迎直接电话13612225111刘梅（微信同号）
1.此房位于小区中间。看小区园景。安静舒适。
2.面积95.71平米实用3房。总价低。入住成熟社区。
3.随时看房。欢迎直接来电。
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本人实地看过此房，真实有效。本人精耕片区，对此房交易非常了解。详情致电：15220520570覃小姐，有匙即睇
本人对小区及周边配套也非常熟悉，相信以我精湛的专业能力和对该区域各小区的详细了解，能够为您提供及时和安全专业的房产服务！ 让我们在愉快的选房过程中成为您的新朋友！您的满意将是我工作的无限动力！
卖点：
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2：此房在小区中间，视野开阔，位置安静。
3：周边配套，学校，医院，巴士站，近海边。
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1：老香洲大型小区，绿化率高，周边配套齐全，生活设施齐全。
2：此房在小区中间，视野开阔，位置安静。
3：周边配套，学校，医院，巴士站，近海边。
4：七中三小学区
◆本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在8楼，总层18层，楼层很好，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为简单装修，可刷墙入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，看小区园景，视野很好，可看海、港珠澳大桥，厨房和洗手间干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3.8米，进深10米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：18平米，另外两个房间各约12平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为2004年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、小区附近有第三小.学，第七中.学，小孩上学非.常方便！
3、小区200米有超市，附近有为农市场，，华润万家超市，香洲百货，梅华中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有海天公园，凤凰湾沙难，周.末及假日亦可放松心情。
◆【本房源优势】：
1、该房在8楼，总层18层，楼层很好，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为简单装修，可刷墙入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，看小区园景，视野很好，可看海、港珠澳大桥，厨房和洗手间干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3.8米，进深10米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：18平米，另外两个房间各约12平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
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1、本小区为2004年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
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3、小区200米有超市，附近有为农市场，，华润万家超市，香洲百货，梅华中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有海天公园，凤凰湾沙难，周.末及假日亦可放松心情。
华南名宇小区,位于凤凰北附近，背靠凤凰山脉，地理位置优越，周边配套成熟，交通便利，生活方便，小区内部绿化好，环境优美，安静宜居，靠山，天然氧吧。
【推荐理由】：详情：来电158-1898-7143 秦先生
1、房屋概况：95㎡,3房2厅1卫，南向。
2、售房原因：换房
3、户型结构：跃式
4、税费情况：税费实收。
5、装修情况：精装修，房子保养好。
6、小区内部有幼儿园，银行，超市，游泳池，后山公园等.各项体育设施，篮球场，乒乓球场等。小区楼下有华润万家。附近有凤凰北华润万家，百货公司、扬名广场。近海边，野狸岛、歌剧院。
看房需提前预约，欢迎来电：158-1898-7143 小秦
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看房需提前预约，欢迎来电：158-1898-7143 小秦
您好！本人方雪迎，正顺好房从业人员，实地看过此房，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：188-2621-5950 小方 谢谢！
【房源优势】：
1、该房在8楼，总层17层，居家3房2厅，采光通风不错，
2、住家装修，房子保养还可以，可直接拎包入住
3、房间布局很好，分区明确，户型方正，实用面积大，居家首选房！
【相关配套】：
1、本小区为2004年建成，90%的住户为自住业主，小区属于老香洲品质小区，环境优美，绿化率高，居住舒适度非常高，该户型稀有放盘，24小时物业管理！
2、小区七中，三小步行5-10分钟，小孩上学非常方便！
3、小区内部有幼儿园，民生银行，得一超市，游泳池，后山公园等各项体育设施，楼下是华润万家，附近有百货公司、扬名广场、野狸岛、歌剧院、周末及假日亦可放松心情。
【房源优势】：
1、该房在8楼，总层17层，居家3房2厅，采光通风不错，
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2、小区七中，三小步行5-10分钟，小孩上学非常方便！
3、小区内部有幼儿园，民生银行，得一超市，游泳池，后山公园等各项体育设施，楼下是华润万家，附近有百货公司、扬名广场、野狸岛、歌剧院、周末及假日亦可放松心情。
【华南名宇】
房屋介绍：
1、【房源情况】 建于2004年
2、【房源户型】 8楼， 3房2厅2卫1阳台，南向，通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费实收
4、【装修情况】 房子精装修，可以直接入住。
公司介绍：
正顺从2001年到现在17年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍：
欢迎光临我的网上店铺：
本人小名；陈海燕 职位：门店经理 籍贯：广东
从事房行业6年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业，真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房： 135-2728-5221 陈海燕【微信同号】
房屋介绍：
1、【房源情况】 建于2004年
2、【房源户型】 8楼， 3房2厅2卫1阳台，南向，通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费实收
4、【装修情况】 房子精装修，可以直接入住。
公司介绍：
正顺从2001年到现在17年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。
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私家车接送看房： 135-2728-5221 陈海燕【微信同号】
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