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湾仔少有俩房出租，业主诚心出租

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编号：1061082

水岸华都

南湾南路5001号

首付100万贷款150万月供9818元，20年契税：37500 交易费：0 其它：13100 37593

250.0万

32304元/㎡

2房2厅1卫

高楼层/共30楼

77㎡

精装

张梅莲十字门二行

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
水岸华都
编号：
1061082
区域：
湾仔
类型：
住宅

价格信息

面积：
77.39 ㎡
户型：
2房 2厅 1卫
总价：
250.0 万
单价：
32304 元/㎡
首付：
100 万
贷款：
150 万
月供：
9818 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
高楼层/共30楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
东南
产权：
商品房
楼龄：
2013 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
磁砖
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：0 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：无敌海景采光充足城市中心绝版单位旺中带静

房源描述

1.小区湾仔水岸华都精装修小区管理好，物业服务好。
2. 有大型菜市场，鲜果市场，海鲜街，得一大超市，小区楼下有2家24小时便利店美宜家，各种小吃，甜品，中餐，西餐都在楼下。
3.上班上学近中学，小学幼儿园，去横琴，南屏，澳门，拱北出行都很方便
4；业主诚心出售，看房有钥匙

房源房评

唐芸云

华发水岸一行

本人唐芸云，于2021-11-18日到此房看过，房源属实，接下来给您介绍房子的情况：
1、房子是顶楼的，两房两厅一卫，东南向，装修一般，景观很好以看到澳门新葡京
2、小区周边有临街商铺，能满足日常所需，距离十字门和南屏华发商都都很近，开车五分钟
3、配置学区是湾仔小学和湾仔中学，小区旁边有鸿景花园巴士站，生活出行方便
4、业主诚心出售，看房有钥匙，产权清晰，满五唯一，随时可以交易，价格可谈。
非常感谢您能看到这，想看这套房源可以咨询我，13676004257（微信同号）

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：南湾南路5001号
小区物业：佳兆业物业管理(深圳)有限公司珠海分公司
开发商：佳兆业
管理费：2.5 元/平米*月
小学：湾仔小学
中学：湾仔中学
周边环境：湾仔医院、中国邮政、湾仔邮局
交通设施：乘坐5、14、60、61、62、K10路公交车分别在湾仔口岸、鸿景花园站下车均可到达项目
学校教育：湾仔小学、湾仔中学、南湾幼儿园、典培幼儿园
商业百货：成德商行、湾仔市场、快乐万家百货
休闲娱乐：宽记、丰华渔港、百里鲜、海仪美食楼
小区介绍：回迁房15000/平方，商品房2万一期（上沙地块）用地面积56458㎡（含绿地面积5736㎡）主要为28-32层的高层；二期（中沙地块）用地面积52146㎡；三期（下沙地块）用地面积66803㎡；车位总数1118个，地上162个，地下956个

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