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老香洲韵怡湾 简装三房两厅 格局方正 通风采光好 一中学区没占用 拎包入住
视野开阔
空气清新
格局方正
采光充足
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户型图
242.0
万
27996元/㎡
首付73万 贷款169万 月供11087元,20年(仅供参考)
3房1厅1卫
中楼层/共16楼
86㎡
精装
北
2005年建
住宅
小区名称
韵怡湾
所在区域
老香洲
房源编号
1060071
更新日期
2021-06-12
OKHOME承诺真实房源,
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有奖
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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相关经纪人
基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
韵怡湾
产权
商品房
楼层
中楼层/共16楼
电梯
有
装修
精装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
2005年
家具
无
家电
无
地板
木地板
景观
园景
小学
香洲五小
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 40000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
1.靠近香洲百货,朝阳市场,情侣路
2.生活,交通都很方便,学区没占用
3.三房两厅,格局方正,通风采光好
4.业主诚心出售
相关经纪人
林思迪
凤凰花园二行
中高档公寓
高端物业
别墅
商铺
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15015943318
陈方瑜
凤凰花园二行
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15919123852
房源房评
彭海清
保利五月花分行
本人房产经验多多年,一直工作在正顺,专业一二手房交易买卖,租售,手续代办等,欢 迎来电,我将给您匹配适合的房源,谢谢! 联系电话:158-1940-4519彭小姐
1、《韵怡湾》此房源本人亲自勘察过现场,此房源是真实有效房源,业主诚心出售,欢迎来电看房。
2、房子位于小区中间 安静舒适86.44㎡精装修居家3房,电梯中间楼层,客厅出阳台。
3、此房格局方正,通风采光都很好,一中紫荆校区不占用 钥匙在手 欢迎来电看房。
彭建成
保利五月花分行
本人房产经验多年,一直工作在正顺,专业一二手房交易买卖,租售,手续代办等,欢 迎来电,我将给您匹配适合的房源,联系电话:158-1276-1606彭先生
1、《韵怡湾》一中五小双学区,此房源本人亲自勘察过现场,此房源是真实有效房源,业主诚心出售,欢迎来电看房。
2、房子位于电梯7楼视野开阔,二梯四户,86.44平米,朝北户型,3房1厅1卫,小区中间位置,24小时物业。
3、此房格局方正,通风采光都很好,带大阳台,房子业主保养得好,要求不高可以直接拎入住。
陈成松
凤凰花园三行
【户型优势】户型实用,格局方正,电梯中间楼层,采光好。
【学区优势】学区不占用。
【交通优势】楼下就是巴士站,
【车位优势】车位充足,满意停车
【房源优势】,对面就学校,房子不潮湿,采光 阳光充足,读书陪读方便,节省时间!
【个人总结】本人亲自看过此房,小区管理完善,户型实用。
【为什么选择我】本人从事地产行业已多年有余,对周边小区、户型非常熟悉。用心服务,诚信待人!欢迎随时来电!135-430-34651 陈成松 本人亲自看过现在,房子装修保养好!
陈静3
凤凰花园三行
【户型优势】户型实用,格局方正,标准三房,中间楼层,通风采光极佳
【学区优势】五小一中学区。
【配套优势】扬名广场和朝阳市场,步行仅需3分钟
【小区简介】老香洲成熟小区,小区有地下和地面停车场,城中心小型小区 ,交通出行在学 方便,住家安静舒适,出租收益高,自住出行方便,一中一小5分钟内路程。
【个人总结】本人亲自看过此房,小区管理完善,户型实用,住家首选!
【为什么选择我】本人从事地产行业已4年有余,对周边小区、户型非常熟悉。用心服务,诚信待人!欢迎随时来电!13923394616陈静
林思迪
凤凰花园二行
此房本人林思迪亲自去看过现场: 1.此房是2005年新小区,紫荆中学凤凰校区没占用 2.3房两厅,格局方正,通风采光好,中间楼层 3.业主诚心出售,可以看房 4.价格可谈,熟悉二手房交易流程和学区政策,想了解更多房源信息请来电咨询15015943318(微信同号)
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房屋总价
242.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
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23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
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18年(216期)
17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.45
首套3.60
二套4.80
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本息还款
等额本金还款
首付
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贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
首付和贷款情况咨询
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
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韵怡湾
小区地址
香洲区香埠路112号
建造年代
2005
小区物业
广粤物业
开 发 商
珠海市粤恒信房地产开发有限公司
管 理 费
0.9 元/平米*月
在售 32 套
在租 2 套
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历史成交
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