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新香洲区府旁边阳光花园精装大2房家私家电齐全拎包入住

编号：1028439

阳光花园

香洲红山路26号香洲

首付58万贷款87万月供5694元，20年契税：21750 交易费：0 其它：7850 21843

145.0万

18091元/㎡

2房2厅1卫

中楼层/共8楼

80㎡

精装

约车微信

*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
阳光花园
编号：
1028439
区域：
新香洲
类型：
住宅

价格信息

面积：
80.15 ㎡
户型：
2房 2厅 1卫
总价：
145.0 万
单价：
18091 元/㎡
首付：
58 万
贷款：
87 万
月供：
5694 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共8楼
电梯：
无
装修：
精装
朝向：
北
产权：
商品房
楼龄：
1999 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
木地板
景观：
街景

税费参考

承担卖房税费：
约：0 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：视野开阔空气清新采光充足黄金楼层配套成熟

房源描述

1，香洲区府公交站台  四通八达  车位充足
2，区政府广场就在楼下  饭前饭后可以携带家人散散步  傍晚老人小孩和谐共处
3，小区高级物业管理团队  人车分流  安全和谐  小区环境优美
4，周边配套设施齐全  周边有华润万家超市，宜家超市，楼下有菜市场，陕西面馆，
     桂林米粉店，天与地，麦当劳等
5，周边医疗有人民大药房，社区卫生所等为您的健康保驾护航

房源房评

罗仙庆

中珠九悦一行 13527210127

本人亲自勘察此房
1交通便利，老城旺1小区优势：位于新香洲黄金地段地，知名物业管理好，社区环境优美，升值空间巨大。
2房源优势，居家首选，高层电梯，稀缺户型，格局方正，采光好，精心装修，家私家电齐全，业主保养好，业主因换大房现诚心出售此房。
3学区优势；二十一小梅华中学
4本人从事房地产多年，门店就在附近，了解更多房源请来电咨询13527210127小罗

徐红根

中珠九悦一行 15819821095

1、楼梯精装2房，一T四户、格局房子、采光充足
2、周边配套齐全、出门就有公交站、星园市场、红山社区、
3、详情请来电：15819821095徐（微信同号）

罗平

仁恒星园分行 13825652898

从事房地产销售行业多年，行业资深房产经纪人，熟知一手房流程，二手房评估交易买卖，需了解详情请来电咨询:159-1633-3112小罗，还有更多的免佣金一手新房，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等，一手新房一对一专车高效率接送看房服务。
【房源优势】中间楼层，精装修
【户型优势】面积使用率高，客户大气
【小区优势】小区住户素质高。
【学区优势】梅花中学，让你的孩子赢在起跑线上
【交通优势】出门就是巴士站
【配套优势】区府健身广场，配套设施齐全

刘秋兵

二中二行 15220508011

◆本人刘秋兵，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：15220508011；谢谢！

◆【本房源优势】：
1、该房在5楼，总层8层，楼层很好，采光通风不错，阳台能晒到太阳；
2、装修为精装修
3、客厅阳台朝西，视野很好，厨房和洗手间朝东，干爽、宽敞、明亮；
4、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。

◆【相关配套】：
1、本小区为1999年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、小区学区是二十一小学，梅华中学，小孩上学非常方便！
3、小区100米有超市，200米有市场，巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有公园，游乐场，周末及假日亦可放松心情。

农传高

海悦云天二行 15018868966

梅华中学，小区环境好，管理好，地理优势佳
免费来电咨询:150-1886-8966 农经理
1、本人亲自看过现场，对房源有过了解
2、面积：80平，二房二厅一卫
3、成熟地段，生活完善，配套成熟，格局方正，通风采光一流
正顺好房，珠海\中山220家分店，20年品牌，人正事顺行更远！
在香港，海南，云南有分公司
本人从事房地产6年余经验。专业高效率服务每一个客户
免费来电咨询：15018868966 农经理

杨成添

诚丰逸翠园一行 15019928892

本人实地勘察过此房，对此小区非常熟悉： 1：此房是精装两房，格局很好，通风采光好 2：面积80平，北向客厅出阳台，3：周边生活配套齐全，交通便利，看房有钥匙 4：如有需要，可直接拨打我的电话（15019928892）可加微信，为您解答一切问题！

何振升

诚丰逸翠园一行 15019921458

本人实地勘察过此房，对此小区非常熟悉： 1：此房是楼梯5楼的商品房，格局很好，通风采光好 2：面积80.15平，北向向客厅出阳台 3：售价149万，满五唯一学区为梅华中学二十一小，都没有占用，出租的话最少租2200 4：周边生活配套齐全，交通便利，看房有钥匙 5：如有需要，可直接拨打我的电话（15019921458）可加微信，为您解答一切问题！

孟勇

安居园一行 13411507781

梅华中学专卖
欢迎来电咨询孟生 13192220139
本人实地勘察过此房，对此小区非常熟悉：
1：此房是电梯5楼的，格局很好，通风采光好
2：面积80平，南向正规两房房两厅，房型周正
3：周边生活配套齐全，交通便利，看房方便

李静

安居园一行 15113149868

本人实地勘察过房子：
1：此房是楼梯5楼的，中间楼层，通风采光好，但靠路边
2：面积80.15平，北向大两房，客厅出阳台，格局很好
3：售价149万，满五唯一，学区为梅华中二十一小，都没有占用
4：周边生活配套齐全，99年小区，交通便利，看房有钥匙

张超2

诚丰逸翠园一行 18826212639

本人实地勘察过此房，对小区非常熟悉：
1：此房是楼梯5楼的，中间楼层，通风采光好，但靠路边
2：面积80.15平，北向大两房，客厅出阳台，格局很好
3：售价149万，满五唯一，学区为梅华中二十一小，都没有占用
4：周边生活配套齐全，99年小区，交通便利，看房有钥匙
5：如有需要，可直接拨打我的电话（18826212639）微信同号，为您解答疑问！

王林波

万佳一行 13825601876

本人亲自勘察过此房
1.   二十一小，梅华中，小学走路1000米
2.   绝版稀缺户型，80平方标准的2房，南北通，超大阳台。
3.   周边配套齐全，交通便利。电梯房，物业好。周边生活配套500米，
4.  此房子各付税业主诚心出售
本人精耕香洲学区房有需要致电：13798963001王生

陈益钊

十二小一行 13727854700

亲自看过此房，实用率超高，格局方正，学区没有占用的，看房联系13727854700 陈益钊

潘志峰1

区府一行 13798974397

本人实地勘察此房
【房源介绍】此房是个正规2房，客厅朝北，一房朝南一房朝北，精装修家私家电齐全，拎包入住采光充足
【配套介绍】出门即是商业街，旁边就是区府广场，出门旁边即是菜市场，周边商业配套齐全旁边就是天与地，必胜客
【业主心态】业主由于名下房子比较多无时间打理生意诚心出出售此房
【本人介绍】此房是本门店精耕房源，本人从事房地产五年，拥有专业的二手房交易成，风险把控的，政策分析，金融贷款等欢迎━(*｀?′*)ノ亻!来电咨询13798974397潘志峰

刘艳坤

花园市场二行 15989763567

本人亲自实勘阳光花园区府广场旁边 5楼刚需2房厅大宽敞装修可直接入住北向厅采光充足税费满五年就读梅华中学二十一小格局方正总价便宜小区单价最低总价最低业主诚心出售欢迎来电咨询15989763567

姚娟

海悦云天二行 13411599669

房屋优势：
新香洲区府旁精装3房，中间楼层，客厅和一个卧室属于南向，通风采光极好，厨房和卫

邹尚雄

海悦云天一行 15919107672

以下信息均为：真-实-有-效。图片为实景拍摄。
业主卖房情况清楚，亲自实地勘察，详情咨询我（邹尚雄）
【卖点】北向，采光充足，周边配套齐全
【房产信息】真实价格，产权清晰
【户型朝向】2房2厅1卫、朝北
【装修层高】精装、5楼\8楼
【学校优势】梅华中学、二十一小
【专心专业专注】专卖学区房~为您保家护航
咨询热线：15919107672 邹尚雄
一单生意一朋友！