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凤凰花园 精装电梯2房 带20平大平台 一中七小学位不占用学位
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平台
户型图
255.0
万
27070元/㎡
首付76万 贷款178万 月供11683元,20年(仅供参考)
2房2厅1卫
低楼层/共28楼
94㎡
精装
东北
2003年建
住宅
小区名称
凤凰花园
所在区域
老香洲
房源编号
1020922
更新日期
2023-01-16
OKHOME承诺真实房源,
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
凤凰花园
产权
商品房
楼层
低楼层/共28楼
电梯
有
装修
精装
朝向
东北
空间结构
平层
楼龄
2003年
家具
无
家电
无
地板
磁砖
景观
无景
小学
第七小学
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 0 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
1.此房是东北向 ,格局方正,通风采光好
2.带私家大平台,适合有老人小孩的家庭居住
3.装修很好,保养也很好,可以拎包入住
4.小区中间,采光好
相关经纪人
邱玉娟
凤凰北分行
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15992624069
房源房评
李德源
华南名宇二行
您好 【正顺地产】李德源,专业房地产从业人员,熟悉房地产交易流程知识,对该小区的价格走势和评估价非常了解,并清楚小区的单位布局,如需要了解更多详细信息,请来电咨询:15875622731小源将竭诚为您服务!谢谢!
凤凰花园是2003年的房子,正规的2房2厅1卫
【房源优势】格局方正,朝东南向,看海景,看小区园林景观
【户型优势】格局方正,通风采光一流
【装修优势】精美装修,保养良好
【学区优势】1公里内 第1小学,第1中学,中大五院。
【交通优势】边上情侣路,楼下公交总站,四通八达。
【地段优势】黄金地段,人工沙滩。
【绿化优势】绿化高,环境优美,闹中取静。
【配套优势】配套成熟,小区对面美丽湾市场。
【为什么选择我】购房找对经纪人尤其重要,一个经纪人急你所急,想你所想, 随时掌控房地产资讯,业务纯熟,且持证上岗,服务高效,主做珠海,中山,一手,二手,别墅,商铺,写字楼。
刘梅
凤凰花园二行
本人亲自看过现场。对房屋的情况非常熟悉和了解。更多的房源情况欢迎您知道电话13612225111(微信同号)此房是小区性价比最高的2房。带一个平台,东向。价格还可以谈。小区管理好。绿化好。一中高档小区。
单瑞林
金鼎广场一行
1:凤凰花园 西北向 电梯中层精装 2房2厅2卫
2:此房简装,保养好,中高楼层,三梯十户,总二十八层。
3:小区24小时物管,通风采光好
4:业主在家住,敲门,可拎包入住。
赖兰英
凤凰花园一行
1.此房是东北向 ,格局方正,通风采光好
2.带私家大平台,适合有老人小孩的家庭居住
3.装修很好,保养也很好,可以拎包入住
4.小区中间,采光好
廖忠銮
丹田分行
1.本人实地看过房子,了解房屋户型,及业主卖房情况,欢迎电话或微信咨询13527267463。
2.该小区环境好,管理好,老香洲住家小区首选,电梯4楼正规2房,带一个20平米左右的私家平台,业主自己住的,装修保养不错
3.地理位置好,近学校,扬名广场
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房屋总价
255.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
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7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.45
首套3.60
二套4.80
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本金还款
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贷款总额
万
月供
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总利息
万
本息总额
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首付
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贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
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凤凰花园
小区地址
香洲区凤凰北路108
建造年代
2003
小区物业
中泳物业
开 发 商
中帆物业
管 理 费
1.6 元/平米*月
在售 81 套
在租 25 套
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历史成交
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