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凤凰花园 精装三房 格局方正 保养好 紫荆中学学区 不占学位 少有放盘
采光充足
生活便利
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老城旺地
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厨房
阳台
户型图
317.0
万
27902元/㎡
首付95万 贷款222万 月供14523元,20年(仅供参考)
3房2厅1卫
低楼层/共31楼
114㎡
精装
北
2003年建
住宅
小区名称
凤凰花园
所在区域
老香洲
房源编号
1014039
更新日期
2023-02-16
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
凤凰花园
产权
商品房
楼层
低楼层/共31楼
电梯
有
装修
精装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
2003年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
第七小学
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 0 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
卖点:此房高层两房采光好,格局方正,少有放盘,而且小区环境优美,管理到位!
卖点:此房装修保养好,满五唯一,!
卖点:此房附近配套成熟,小区对面马路就是一中一小,50米到邮政大厦公交车站,另外小区两旁就是凤凰市场,朝阳市场,扬名广场,商都,百货公司,一站式的配套
相关经纪人
陈成松
凤凰花园三行
中高档公寓
高端物业
别墅
写字楼
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13543034651
魏智财
海湾花园二行
高端物业
中高档公寓
普通话
粤语
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扫码拨号
15113171970
房源房评
徐斐
凤凰花园一行
1 有小区管理
2 交通生活方便
3.一中学区,不占学位
4.房子是满5不唯一的
咨询电话:13532275577 徐斐
卢志源
凤凰花园一行
卖点:此房高层两房采光好,格局方正,少有放盘,而且小区环境优美,管理到位!
卖点:此房装修保养好,满五唯一,!
卖点:此房附近配套成熟,小区对面马路就是一中一小,50米到邮政大厦公交车站,另外小区两旁就是凤凰市场,朝阳市场,扬名广场,商都,百货公司,一站式的配套
赖兰英
凤凰花园一行
卖点:此房高层两房采光好,格局方正,少有放盘,而且小区环境优美,管理到位!
卖点:此房装修保养好,满五唯一,!
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黄秋生
金域蓝湾一行
本人15976986537黄生,对该房及房产交易等很熟悉,资深十年房产销售经验 本人亲自看了此房【本房源】优点有 1、该房凤凰花园一中七小学区不占 ,无遮挡采光通风好,户型方正,格局好2、实用3房1厅1卫1阳台 房子位置 很好 交通生活非常方便 3、此房上午能有太阳 亮坦,动静分区明确,理想的住家户型。 4 此房源业主诚心出售 看房方便有钥匙 :价格可以商量 欢迎看房请来电。15976986537 谢谢
陈静3
凤凰花园三行
【房源介绍】小区有管理,知名老小区 ,不靠马路,闹中取静。
【户型优势】格局方正,三梯八户,南北通透。
【学区优势】一中七小学区,有学位,没有被占用。
【交通优势】出入方便,出门邮政巴士站,有涵盖整个珠海城区的公交线路。
【配套优势】扬名广场、香洲百货、朝阳市场、人民医院、野狸岛歌剧院等配套完善。
【个人总结】本人亲自看过此房,位于小区中间,,东北朝向,标准三房两厅,厅大房大,房子装修保养好,自住和投资首选,近人民医院 ,有小区 管理,出行方便,采光通风好,学位没占用,非常适合自住带孩子上学的客户。 【为什么选择我】本人从事地产行业已多年有余,专业销售学区房,熟知入学政策,对周边小区、户型非常熟悉。用心服务,诚信待人!欢迎随时来电!陈小姐 :13923394616
钱礼玲
香溪路分行
本人亲自勘察过现场
1、房子是平层的、有个大阳台、比较实用
2、房子格局方正、采光通风好、厅大房大、楼层低
3、看房方便、高端大气小区
业主心态:业主很信任我的、我能了解业主卖房新的动态、目前市场交易平稳、政策已经基本稳定、是市场触底入手的好时候、请不要错过性价比高的好房子!
本人熟悉周边房源、欢迎咨询
陈丽1
凤凰花园一行
本人看了此房,有需要的请来电:158 1275 8277 陈丽
1、电梯3房2厅,北向。
2、老香洲核心地带10分钟步行可到达朝阳市场、香洲百货、扬名广场、情侣路、狸野岛、歌剧院。
3、交通方便、公交车站、翠香路站、邮政站、2路、6路、8路、69路、605路
陈成松
凤凰花园三行
1.凤凰花园位于老香洲成熟地段,此房位于小区中。2001年楼龄。
2.此房面积是113平米,三房两厅,面积实用,家私电器齐全,香洲旺地,楼层高,更多的房源情况欢迎您直接来电咨询陈成松135-430-34651。
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房屋总价
317.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
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8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.45
首套3.60
二套4.80
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本息还款
等额本金还款
首付
万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
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贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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地理位置
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医疗
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凤凰花园
小区地址
香洲区凤凰北路108
建造年代
2003
小区物业
中泳物业
开 发 商
中帆物业
管 理 费
1.6 元/平米*月
在售 81 套
在租 25 套
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历史成交
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