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实验小学梅华中学鸿泰八零标准一房一厅格局方正生活方便

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编号：1013570

鸿泰80

香洲区翠前北三街22

首付47万贷款71万月供4634元，20年契税：17700 交易费：0 其它：6500 17793

118.0万

29500元/㎡

1房1厅1卫

高楼层/共18楼

40㎡

精装

朱油品万佳二行

约车微信

*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

视频看房

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物业信息

名称：
鸿泰80
编号：
1013570
区域：
新香洲
类型：
住宅

价格信息

面积：
40.50 ㎡
户型：
1房 1厅 1卫
总价：
118.0 万
单价：
29500 元/㎡
首付：
47.2 万
贷款：
70.8 万
月供：
4634 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
高楼层/共18楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
西南
产权：
商品房
楼龄：
2009 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
磁砖
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：20000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：视野开阔园林景配套成熟旺中带静单身首选

房源描述

1. 小区优势：位于新香洲黄金地段，交通便利，老城旺地，知名物业管理好，社区环境优美。
2. 房源优势：居家首选，稀缺户型，格局方正，采光好，精心装修，家私家电齐全，业主保养好。
3. 学区优势；实验学校。梅华中学。

房源房评

何洋

中珠九悦一行

本人亲自看过现场实景了解15876664297
【房源介绍】新香洲鸿泰80 09年小区。
【房源优势】40.5 1房1厅实验小梅华中学区不占
【交通优势】交通方便出门就有新香洲万家巴士站。
【地段优势】地段繁华，新香洲万家，翠微市场衣食住行就在周边。

徐红根

中珠九悦一行

1、本人亲自勘察过此房
2、小区环境安静，格局方正、靠近华润万家。沃尔玛。翠微市场
3、详情请来电咨询：15819821095徐先生

杜强

中珠九悦一行

本人亲自勘察此房————看房有钥匙
实验小学梅华中学鸿泰八零标准一房一厅格局方正生活方便；
1. 小区优势：位于新香洲黄金地段，交通便利，老城旺地，知名物业管理好，社区环境优美。
2. 房源优势：居家首选，稀缺户型，格局方正，采光好，精心装修，家私家电齐全，业主保养好。
联系电话：15019933907

吴明成

中珠九悦一行

本人实地看过此房。近华润万家，也近沃尔玛，购物方便。欢迎看房：13672695712

潘志峰1

区府一行

本人实地看过此房，对此区域非常熟悉，看房联系：潘志锋13798974397（微信同号）

1、房屋优势：新香洲万家旁鸿泰80精装1房，中间楼层，客厅朝东前后无遮挡，通风采光极好，厨房和卫生间干净舒适，家私家电齐全，繁华地段，交通方便。

2、小区优势：出门就是新香洲万佳巴士站，有20多条公交线路，贯穿整个珠海。周边配套齐全，5分钟生活圈有：华润万家，沃尔玛，广富市场，旺角百货，翠微市场，实验中小学，医院银行应有尽有

3、业主心态：业主是公务员，平易近人，非常善良，乐于助人，此房诚心出售

潘路仔

区府一行

本人潘路仔亲自勘察现场
【房源优势】此房为精装1房    格局方正采光充足客厅主卧都朝西
【周边配套】小区门口即是巴士站出门五分钟即是花园市场  七分钟即到文园中学七分钟即到体育中心广场
【业主心态】由于业主无时间打理诚心出售业主人缘很好  不会恶意涨*价
【个人介绍】本人从事多年拥有专业的二手房知识  风险把控金融政策市场分析交易流程帮助130多位客户安家造梦
联系方式 13823082854  潘路仔

张玲玲

区府一行 15019930907

本人实地勘察过此房，欢迎来电咨询:张玲玲 15019930907

【房源优势】此小区就在新香洲华润万家对面，生活配套完善

【户型优势】标准精装1房1厅格局方正，通风采光都很好稀缺户型

【小区优势】成熟地段，生活完善，配套成熟

【学区优势】实验小学梅华中学

【交通优势】交通便利  距离巴士站很近

【为什么选择我】本人从事地产多年专卖二手学区房找到我您一定会找到舒适的家  如果此房您不喜欢另外还有多套二手房一手房多套房源应有尽有总有一套适合您随时恭候您的来电

杜炎

中珠九悦一行 13825651261

本人亲自勘察了此房：
1、此房是满五年唯一房，并且学区都没有占用；
2、格局方正面积实用，一房一厅的格局；
3、宜租宜住，适合首次置业的客户。

徐琼

海悦云天二行 13825653350

欢迎浏览我的房源，本人徐琼13825653350微信同号，亲自看过房子，了解房源情况，看房专车接送：
1、小区概况：鸿泰80，2009年小区，位于新香洲华润万家旁。成熟小区。小区环境好，周边配套成熟小区少有放盘

2、此房面积是40平 1房1厅住家装修仅售118万看房方便

3、售房原因：换房

4、装修情况：住家装修拎包直住

5、学区概况：梅华中实验小。

莫凤平

银桦新村分行 13539596829

本人是莫凤平，专业房地产从业人员，实地看过此房，对该房非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：13539596829 房源真实有效出售，现场实拍照
1. 鸿泰80，小区优势：位于新香洲黄金地段，交通便利，老城旺地，知名物业管理好，社区环境优美。
2. 房源优势：居家首选，稀缺户型，格局方正，采光好，精心装修，家私家电齐全，业主保养好。
3. 学区优势；实验学校。梅华中学。

邓华华

海悦云天二行 13543092145

我是江西佬表华华，想了解大量房源可以点击头像进入聊天页面。或者来电13543092145微信同步。本人亲自带客户看房中感受了此房的内部结构！房子40平1房1厅1卫1阳台,格局好，朝南向看小区，看房找我拿钥匙，小区管理非常好，环境优美，生活完善，交通方便，采光十分充足

朱油近

万佳二行 15916336343

前山招商花园城二期精装3房2厅2卫南向客厅出阳台小区中间不靠马路实验学区房小区自带游泳池儿童游乐区
详情议价：15916336343

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房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：香洲区翠前北三街22
小区物业：鸿泰物业
开发商：鸿泰地产
管理费：1.5 元/平米*月
小学：香洲区实验小学
中学：梅华中学
周边环境：翠微市场华润万家
交通设施：翠微巴士站
学校教育：实验小学 10中
商业百货：华润万家
休闲娱乐：体育中心、翠珠公园
小区介绍：邮编：519070 产权描述：70年物业类别：住宅建筑年代：2009年建成开发商：珠海经洲特区宝晖房产有限公司建筑结构：钢混结构建筑类型：板楼建筑面积：35000平方米占地面积：13000平方米房屋总数：467户楼栋总数：3栋物业公司：珠海市葆力物业管理有限公司绿化率：35% 容积率：2.50 物业费：1.60元/平米?月