新房
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中国铁建大厦
停用
写字楼
79轻轨盘
优秀物管
刚需盘
生活便利
项目简介
"  项目位于国家级新区、自贸区横琴新区核心——十字门中央商务区金融岛上,总投资额约30亿元人民币。由写字楼、公寓、裙楼商业组成。。项目为国际5A甲级写字楼,70年产权住宅公寓,建筑面积约为3万平方米,户型为:50平方米的一房一厅、70平方米的二房一厅一卫、90平方米的三房二厅
正顺点评:

 项目简介:项目位于国家级新区、自贸区横琴新区核心,十字门中央商务区金融岛上,城市规划下一个横琴曼哈顿、香港中环、上海陆家嘴、广州珠江新城。

中国铁建大厦:由A栋写字楼、B栋公寓及一栋裙楼组成。项目占地面积是1.7万平方米,总建筑面积为16.5平方米,容积率为6.8%,绿化率为30%;共有1178个停车位,交楼时间2021年6月30号以前。

写字楼(A):国际5A甲级写字楼,高226.75米,共46层,28-46层为中国铁建总部自持,在售楼层3-26楼,在售面积160-330平,简装均价35000元/平,层高4.4米,40年产权;分低中高区管理,低区6梯,中区4梯,高区6梯,7/17/27/37为避难层,物业管理费32块/平(包括水电空调)

公寓(B):金融岛稀缺住宅,共432户,高100米,共29层,在售楼层6-29层,在售面积57-70平,精装均价46000元/平,层高3米,70年产权,明火明电,6梯18户,物业管理费2.99元/平,有落户资格,周边学区配套(横琴幼儿园、横琴小学、横琴中学、容闳、哈罗礼德贵族学校,横琴户口报考澳门大学加30分)。  

 

项目卖点

1、世界500强企业,排名第58位

2、3大央企入驻 央企总部基地 为您投资保驾护航 (中国铁建投资集团、中国铁建物资集团、中国铁建十六局集团)

3、独揽金融政策利好惠及(享受15%企业所得税优惠;港澳居民在横琴工作所得税差额补贴;与生产有关货物给予免税或保税)

4、轻轨上盖,地下商场与金融岛站无缝互通,珠港澳便捷往返。

基本信息
基本属性
楼盘名称
中国铁建大厦
物业类型
写字楼
建筑类型
高层
装修情况
毛坯
产权年限
70年
开 发 商
珠海铁建大厦置业有限公司
楼盘地址
横琴新区荣珠道169
销售信息
销售状态
停用
楼盘价格
35000元/㎡
售楼电话
13825651326
交房时间
2021年
最新开盘
11月1号
售楼地址
横琴新区荣珠道169
周边配套
周边交通
珠三角环线高速、广珠西线高速(广澳高速);珠三角环线高速位于保税区,广澳高速通过横琴二桥接于横琴岛
周边学校
横琴中学, 横琴小学, 横琴中心幼儿园 澳门大学横琴校区
周边环境
西北侧是法拉第游艇码头,北侧是金融岛轻轨站,东侧是城市绿地,南侧为汇通三路西北侧是法拉第游艇码头,北侧是金融岛轻轨站,东侧是城市绿地,南侧为汇通三路
商业配套
励骏商业广场、横琴中央汇
休闲娱乐
长隆海洋王国
小区规划
占地面积
17274.00平方米
建筑面积
169393.00平方米
容 积 率
6.80
绿 化 率
30
规划户数
0
物 业 费
3.0元/㎡
物业公司
葆力物业管理
停 车 位
1178